8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

За чей счет будут оплачиваться сантехнические работы в моей квартире?

Добрый день!

Следующая ситуация: сгнила чугунная крестовина канализации, расположенная внутри стены - между моей квартирой и соседской; в результате заливается квартира этажом ниже. Работники ЖЭУ говорят, что ремонт технически можно выполнить только выломав канализационную трубу в моей квартире, причем при демонтаже канализации придется еще и разбить унитаз. В случае моего отказа ломать унитаз они отключают от воды весь подъезд (по моей, разумеется, вине). Квартира моя и соседа приватизирована. Вопрос: за чей счет будут оплачиваться сантехнические работы в моей квартире - покупка труб канализационных, унитаза, их установка и т.д. Есть ли какие либо нормативные документы на этот счет?

Спасибо!

Показать полностью
, Игорь, г. Орел

Канализационные трубы в квартире (КРОМЕ ТРУБ-СТОЯКОВ), начиная от первых стыков на стояке, должны меняться за счет средств собственников квартир. Трубы-СТОЯКИ канализации, проходящие вертикально через санузлы всех квартир, которые являются является общедомовым имуществом, должны меняться (при необходимости) за счет тех немалых денег, которые Вы ежемесячно платили и платите по статье «содержание и ремонт жилья».Вот обосновывающие выдержки об этом из документов:«ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ»(утв. пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. n 491) «…2. В состав общего имущества включаются: д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);… 5….В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система ВОДООТВЕДЕНИЯ, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ОТВЕТВЛЕНИЙ ОТ СТОЯКОВ ДО ПЕРВЫХ СТЫКОВЫХ СОЕДИНЕНИЙ, а также другого оборудования, расположенного в этой системе."

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Орел

Увы, я так и не получил ответ на мой вопрос. Перефразирую: в процессе ремонта стояка, который, кстати в другой квартире, сантехники неминуемо вторгаются в мою квартиру, разламывают у меня горизонтальную канализационную трубу и плюс к этому демонтируют (разбивают) мой унитаз, мотивируя это тем, что иначе стояк никак невозможно починить, такая технологическая цепочка! На мои возражения угрожают отключить весь подъезд, назвав меня виновным в обезвоживании 20 квартир! Кто должен взять на себя расходы за разрушенную сантехнику в моей квартире? Не я же выступаю инициатором ремонта. мне его навязывают насильно и ставят в такие условия, что я не могу отказаться! Кто должен нести ответственность за последствия "вмешательства" (разрушения моей вполне пригодной сантехники) при ремонте элементов общего имущества?

Еще раз большое спасибо!

И еще: спасибо за ответ. Я тронут Вашим вниманием!

Виктория Шехетль
Виктория Шехетль
Адвокат, г. Майкоп

Стояки канализации должны меняться за счет управляющей компании. Вы обязаны обеспечить доступ к ним (например еслит руба закрыта гипсокартоном), но ломать Ваше сантехническое оборудование они не имеют права. Напишите заявление в Вашу управляющую компанию.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Наследство
Есть ли возможность обратиться в Верховный суд?
Добрый день! Ситуация следующая: В 2024 г. умер отец. В наследство вступили его мать и сын. На наследников подали в суд двое истцов (это не банк, а просто два физлица) по долгам отца. Недавно состоялось кассационное слушание, где ответчиком было отказано в удовлетворении жалобы. Исход такой, что посколько истцов двое, каждому солидарно ответчики должны выплатить по 1,2 млн (суммарно около 2,5 млн). Жилье для ответчиков единственное, помимо них долю в квартире имеет ещё и брат умершего. Возбуждено два исполнительных производства фссп, потому что истцы получили два разных исполнительных листа хотя подавали совместный иск. В итоге на каждом из ответчиков висит по 2,5 млн. Что делать? Как донести приставу что каждый должен 1,2 млн из наследников. Вопрос осложняется тем, что из наследственного имущества только доля в квартире размером 33%, денег на счетах нет. Суд не писал, как должен быть выплачен долг и что квартира единственное жилье тоже не учел. Есть ли возможность обратиться в Верховный суд? Можно ли давить на то, что нормы для урегулирования данного вопроса нет в российском законодательстве? И как воздействовать на пристава, опасаюсь что заблокирует личные счета, хотя права на это не имеет.
, вопрос №4848841, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взыскание задолженности
Есть ли вероятность вернуть мои деньги?
Добрый день. У меня была задолженность с 2021 года. Займ. В 2025 году в октябре я оплатила долг , через коллекторов. Все чеки , справки на руках. В ноябре 2025г у меня арестовывают карту и списывают 17т, в банке говорят , что денежные средства направлены через суд в фирму коллекторов. Коллекторы отвечают на мои заявления раз в месяц и не хотят реагировать . Фактически деньги списали за уже погашенный долг. Я обращалась в банк , к приставам , писала жалобы уже везде. Но толку ноль. Подавала обращение в суд, там отклоняют . Есть ли вероятность вернуть мои деньги? Я уже не знаю куда биться , но очень жаль списанные деньги - не за что.
, вопрос №4848108, Варвара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Муж брал кредит в сбере, под залог этой моей квартиры, в договоре я являюсь залогодателем
Здравствуйте. Такой вопрос. У меня есть личная недвижимость,полученная мною в дар,не являющаяся общим имуществом с мужем. Муж брал кредит в сбере,под залог этой моей квартиры,в договоре я являюсь залогодателем. У мужа так же есть другие кредиты в сбере. сейчас он по ним не платит вообще,а вот его залоговый кредит(под залог моей квартиры) я оплачиваю сама по договору в отделении сбера. Такой вопрос: если и дальше муж не будет платить свои кредиты остальные в сбере,может ли сбер обратить взыскание на мою квартиру,она же тоже идет под его договором,но залогодержатель я и плачу я все исправно. Или вдруг сбер решит инициироватт процедуру банкротсва для мужа, тогда моя квартира как то может пострадать или опять же,если я все плачу-то нет?
, вопрос №4847900, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Медицинское право
И будет ли что то моему молодому человеку?
Здравствуйте Подскажите пожалуйста по моей ситуации Я беременна от парня 18 лет а мне самой 16 (через месяц мне 17) Срок 3-4 недели Родители против ребёнка и хотят отвести на аборт, я с этим не согласна Родители угрожают пдн и сроком парню, но у нас всё было по обоюдному согласию Раньше я стояла на учёте пдн но меня уже сняли Могу ли я сама встать на учёт по беременности и обойти пдн? И будет ли что то моему молодому человеку?
, вопрос №4847200, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли после развода разделить долги за коммунальные платежи с бывшим мужем?
Могу ли я после развода подать в суд заявление и разделить долг за коммунальные платежи если муж был не прописан в моей квартире?
, вопрос №4845548, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.07.2016