Мы можем быть признаны добросовестными покупателями?
Мы купили участок, который прежний владелец получил по суду. Сейчас выясняется, что участок получен незаконно. Мы можем быть признаны добросовестными покупателями?
, Татьяна, г. Щелково
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
Если у Вас как раз тот самый случай, когда «не знал, не мог, не должен был знать» то Вы добросовестный приобретатель в любом случае. НО. В указанной статье приведены случаи, когда законный собственник может истребовать у Вас это имущество. Формулировка довольно размытая, поэтому в теории собственник может довольно легко у Вас это имущество истребовать на законных основаниях. (деталей Вы не привели, не могу сказать ничего больше)
Однако это не лишает Вас праа предъявлять иск к тому, у кого Вы этот участок купили, так как тот ввел Вас в заблуждение касательно обстоятельств, имеющих существенное значение при заключении сделки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если пришла повестка на допрос в качестве подозреваемого?
Официальное уведомление МВД согласно ст. 188 УПК РФ.
Гр. Иванов Игорь Леонидович 05.06.1983 г.р.
Повестка была направлена по адресу регистрации.
В соответствии со ст. 188 УПК РФ необходимо прибыть 20.07.2026 г. к 09:00 в УМВД России по Алтайскому краю. По адресу: г. Барнаул, пр. Ленина 74, для допроса в качестве подозреваемого. В отношении Вас будет проведена проверка по заявлению от гр. Шилова Владислава Олеговича, по признакам преступления предусмотренного ч.1 ст. 159.1 УК РФ «Мошенничество в сфере кредитования». Зарегистрированное в КУСП 2947.
Заявитель: Шилов Владислав Олегович
По вопросам, касаемо заявления, обращаться к заявителю: +79178344067
По прибытии позвоните по рабочему номеру, выпишу пропуск. В случае неявки в указанный срок без уважительных причин на основании ст. 113 УПК РФ Вы можете быть подвергнуты приводу, а также на основании ст. 97 УПК РФ в отношении Вас может быть избрана мера пресечения - арест.
При себе на дознании:
- паспорт гражданина РФ;
- справка 2НДФЛ за 6 месяцев;
- характеристика с места работы с пометкой "в отдел полиции";
- характеристика от 2-х соседей по адресу прописки;
Дознаватель: Лейтенант полиции Матвеева А.В.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или это будет не законно и могут быть проблемы на границе?
Добрый день, у сына была повестка в призывной пункт, на момент этой даты, сын был болен и оформил официальный больничный,, больничный был закрыт 17 07. Призывная компания закончилась .15.07 Как только был оформлен больничный военкомат и призывной пункт уведомили по телефону , и на гос. Услуги в эл. Виде и по почте. После того как был закрыт больничный, сын поехал в военкомат, и предоставил справку о закрытии больничного. Сын спросил в военкомате можно ли выехать за границу, на что ему ответили , что наложены санкции , в связи с тем, что не уведомил заранее о больничном . Сын оказал, что уведомление было заранее подано По телефону , по почте, и в эл. виде. На 13 е октября выдана очередная повестка. В реестре нет никаких отметок о вручении повестки и каких либо санкциях и ограничениях. Вопрос таков, можно ли поехать за границу. В ближайшие время. Или это будет не законно и могут быть проблемы на границе ? Заранее благодарю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Последствия неявки в военкомат после смены прописки в течение 2 недель
Менял прописку в МВД, после штампа выдали направление в военкомат на поставку на воинский учет по месту жительства. Какие могут быть последствия если не явиться в указанный срок в 2 недели с момента регистрации ?
Улетаю в отпуск и не будет возможности приехать лично
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие последствия для отца при временном заборе ребенка из ПНД по просьбе матери?
У меня к тебе вопрос как к юристу. У меня шесть лет есть гражданская жена, с которой я почти вместе не живу, но помогаю деньгами.Два месяца назад я оформил заявление об установление отцовства ее ребенка шести лет. Люба отсидела около десяти лет в тюрьме. У нее четверо детей и на двоих старших она лишена родительских прав. Полгода назад полиция у нее забрала в пнд детей и месяц они находились в центре. Неделю назад у нее опять второй раз забрал детей пнд потому что они находились без присмотра на улице. Это описание ситуации. Теперь о проблеме.
Люба в грубой форме заставляет меня забрать дочь из пнд написав там заявление. Я проживаю один в своей квартире, другой жены у меня нет. Она требует угрожая аннулировать отцовство мне забрать дочь, чтобы она пожила у меня несколько дней, приедут из пнд с проверкой, а после она дочь заберет. Какие последствия для меня могут быть если я заберу ребенка из пнд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Последствия объяснения банку источника поступлений от онлайн-казино при блокировке по 115-ФЗ
Что будет, если объяснить банку источник поступлений при блокировке по 115-ФЗ из-за казино?
Играю в онлайн казино, банк заблокировал счет по 115-фз. Какие могут быть последствия, если я им скажу от куда поступления?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.