Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Дарение части доли в долевой собственности

Добрый день.В квартире 1\4 моей доли могу ли я часть доли подарить гражданской жене ? Что для этого нужно сделать и сколько будет налог?

29 июня 2016, 08:22, Алексей, г. Санкт-Петербург

договор дарения доли собственности подарить 1 2 доли дарение доли

Кристина Драгола

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алексей!

Вы можете оформить договор дарения через нотариуса.

Налог составит 13% от кадастровой стоимости на день сделки.

29 июня 2016, 08:29

Кристина Драгола

Юрист, г. Москва

Уважаемая Кристина, а вас не смущает, что подарить можно только то, что человек имеет в собственности? А в собственности у него — 1/4 доля.
Гусева Татьяна

Уважаемая Татьяна!

Если у него в собственности 1/4, он имеет право подарить 1/2 от этой доли

29 июня 2016, 09:17

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Алексей. Если следовать закону, у вас нет в собственности частей доли. Ваша собственность — 1/4 доля в праве. Оснований для ее раздела и дарения нет. По той причине, что долевая собственность образуется при одновременном поступлении в собственность нескольких лиц неделимой собственности. Например, вы именно таким способом стали собственником доли — ваша квартира либо была приватизирована несколькими лицами, либо унаследована или куплена в долевую собственность. Закон не предусматривает возможность произвольного дробления права собственности. Но вы можете подарить принадлежащую вам долю.

29 июня 2016, 08:29

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Вы можете оформить договор дарения через нотариуса.Налог составит 13% от кадастровой стоимости на день сделки. Драгола Кристина

Уважаемая Кристина, а вас не смущает, что подарить можно только то, что человек имеет в собственности? А в собственности у него — 1/4 доля.

29 июня 2016, 08:31

Дмитрий Лозовик

Юрист, г. Краснодар

Закон не предусматривает возможность произвольного дробления права собственности.

Но закон и не запрещает этого. В гражданском праве, кажется принцип диспозитивности. Сделки по дарению доли из права индивидуальной собственности, например, 1/2 доли квартиры супругу, весьма распространены

29 июня 2016, 11:27

Похожие вопросы

486 ₽

Налоговое право

Распределенного пропорционально долям?

Здравствуйте! 30.06.2020 мужем (до заключения брака) была приобретена в собственность квартира с использованием кредитных средств за 1560 тыс.руб. 28.08.2020 был заключён официальный брак. В браке рождён ребёнок, средства материнского капитала были направлены на Погашение ипотеки 23.06.2022 в сумме 524 тыс.руб. 05.12.2023 составлено и зарегистрировано в Росреестре соглашение о выделении долей: супругу 8/10, мне 1/10 ребёнку 1/10 доли в праве общей долевой собственности. 22.12.2023 года был нотариально составлен договор купли-продажи квартиры. Сумма продажи - 3500 тыс.руб. Вопрос: есть ли способы минимизировать НДФЛ с продажи моей доли и доли ребёнка, кроме вычета в сумме 1 млн. руб., распределенного пропорционально долям? Можно ли учесть расходы мужа на приобретение квартиры при расчете налогооблагаемой базы, или для такого способа минимизации материнский капитал должен был быть в качестве первоначального взноса или части собственных средств внесён именно в момент покупки?

20 апреля, 19:26, вопрос №4092460, Екатерина, г. Пенза

1 ответ

Земельное право

Возможно ли приобрести участок с домом в долевую собственность?

Необходимо приобрести в ипотеку земельный участок 23:43:0143021:37526 с домом 23:43:0143021:51632 в Краснодаре. Уточните возможно ли это и не будет ли каких-либо препятствий при оформлении данных объектов в собственность, если на участке находятся два дома и межевание невозможно, так как по ПЗЗ минимальный размер участков в этой зоне 600 кв. м.. Возможно ли приобрести участок с домом в долевую собственность? Приведите все возможные пути решения этой проблемы.

20 апреля, 14:35, вопрос №4092157, Станислав, г. Сочи

1 ответ

Наследство

Я подал на свою долю по наследству этой квартиры, мне присудили от нее 1/2 доли, свекровь подала через суд об оспаривании этого момента

Здравствуйте, я собственник квартиры, оформлена на меня, купил на свои деньги. Жена в браке со мной умирает. Наследник я и свекровь (в квартире не прописана и не проживает) подаем на вступление наследства. Суд ей присуждает 1/4 доли в квартире. Сейчас она подала заявление через суд о выделении 1/2 доли в праве собственности. объясните полномочно ли это, и какие последствия для меня. И второй вопрос, на жену была оформлена квартира бабушки в порядке дарения, через МФЦ, то есть уже 5 лет до смерти принадлежала ей. Я подал на свою долю по наследству этой квартиры, мне присудили от нее 1/2 доли, свекровь подала через суд об оспаривании этого момента. Подскажите, есть какие любо нюансы, что могут отсудить мою долю. Спасибо за ответ

20 апреля, 09:11, вопрос №4091907, Александр, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Будет ли учитываться моя доля в доме при оценке имущества у моего супруга?

Муж оформляет процедуру банкротства. У него в собственности ничего нет. У меня в собственности доля в квартире (оформлена до брака) И доля в родительском доме. Он строился на средства мат капитала. Введет в эксплуатацию в 2023 году. В том же году мы с родителями и с несовершеннолетней сестрой вступили в права собственности. В браке с 2021 года. Будет ли учитываться моя доля в доме при оценке имущества у моего супруга?

19 апреля, 10:21, вопрос №4090883, Полина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Какой алгоритм действий, если это возможно?

Здравствуйте! Проживаем в частном доме, на землях ИЖС ( 12 соток.) в черте города. Можем ли мы изменить вид разрешенного использования части земельного участка под земли сельхоз назначения для постройки сыроварни? Участок и дом находится в общей долевой собственности с моим мужем (по 1/2). Какие плюсы и минусы такого решения? Какой алгоритм действий, если это возможно?

19 апреля, 05:08, вопрос №4090518, Наталья, г. Каменск-Уральский

1 ответ