Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный вычет, оформление дома
Доброго дня! Имеется земельный участок, на котором стоит одноэтажный жилой дом, где проживала многочисленная семья.
По прошествии времени рядом с ним возвели двухэтажный дом и сделали переход между домами.
Подскажите, как правильно оформить данное помещение? Какой налог в данном случае мы будем уплачивать, и не будет ли штрафов в связи с несвоевременной постановкой на учет большого дома, т.к. по документам числится только маленький дом, а большой дом числится как летняя кухня.
Разрешение на строительство есть.
И могут ли родители получить вычет за расходы по строительству этого дома (все квитанции и чеки сохранились). С какого периода они могут начать получать вычет - с момента оформления постройки как двухэтажного дома и права собственности на него? Или могут получать за предыдущие года, т.к. скоро их ожидает выход на пенсию.
Не будет ли данная постройка считаться улучшением жилищных условий, ремонтом и т.д., т.к. соединяется со старым домом?
Заранее спасибо!
Добрый день! Право на имущественный вычет у вас появится после государственной регистрации права на построенный дом в Росреестре. Вам сначала необходимо зарегистрировать ваш жилой дом, после чего вы подадите декларацию в налоговую, и в следующий налоговый период можете подавать документы на имущественный вычет (по всем вашим чекам и договорам )
www.it-nv.ru/articles/vozvrat_imuschestvennogo_vicheta_po_ndfl_pri_stroitelstve_doma#jump_link_0
Совсем другой вопрос что представляет собой «переход между домами», является ли он капитальным? включен ли он в проект, на основании которого выдавалось разрешение на строительство? принадлежит ли вам земельный участок на праве собственности?
А можно ли этот переход между домами вообще не регистрировать, а зарегистрировать только большой дом?
Переход между домами капитальный.
Земельный участок принадлежит на праве собственности.
А то, что дом на данный момент числится как летняя кухня - его так нельзя оставить? и подать декларацию на вычет?
Как летняя кухня не прокатит. Дом придется регистрировать целиком. Предполагаю что будете регистрировать через суд, иск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде, т.к. изменяется общая площадь дома, за счет присоединения вновь построенного