Добрый вечер.Мне предлагаю снять квартиру, но у собственника оригиналы Документов в другом городе, он предлагает нам самим взять выписку из ЕГРП.Как можно проверить его права на собственность , и имею ли я право взять самостоятельно эту выписку?
Добрый вечер.Мне предлагаю снять квартиру, но у собственника оригиналы Документов в другом городе, он предлагает нам самим взять выписку из ЕГРП.Как можно проверить его права на собственность, и имею ли я право взять самостоятельно эту выписку?
Нина
Здравствуйте!
да, можете получить сами выписку ЕГРП и убедиться в праве собственности. выписку заказывайте в Росреестре, пошлина 200 рублей.
Здравствуйте! Да, Вы вправе самостоятельно получить выписку из ЕГРП о том кому принадлежит право собственности на квартиру.
Отсутствие свидетельства о государственной регистрации не является препятствием для заключения договора найма жилого помещения.
В выписке из ЕГРП будут все сведения о собственнике, кроме того можете попросить собственника взять выписку из домовой книги.
Нина, добрый вечер.
Вы не ограничены в праве на получение выписки из ЕГРП, более того, получить ее можно и через портал «государственные услуги» — rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new
Соответственно после ее получения, убедившись в наличии у потенциального наймодателя прав собственности на данную недвижимость можете заключить договор.
Как можно проверить его права на собственность, и имею ли я право взять самостоятельно эту выписку?
Нина
Здравствуйте, совершенно верно говорят. Выписка из ЕГРП предоставляется не только собственнику, а любому по заявлению. Услуга платная — 200 р, в ней содержатся все сведения о собственнике помещения и информация о самой квартире.
Так же данную выписку Вы можете получить на официальном сайте Росреестра:https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrp/
Здравствуйте, Нина!
Если у владельца жилья имеются документы жилье старого образца, есть домовая книга, то наличие или отсутствие свидетельства о праве собственности на жилье не будет препятствием для найма этого жилья. Насчет получения свидетельства из ЕГРП коллеги Вам ответили верно — да, можете получить сами, написав запрос и оплатив госупошлину.
Здравствуйте, Нина!
самим взять выписку из ЕГРП
Нина
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним утвержден приказом Министерства экономического развития РФ от 14 мая 2010 г. N 180.
Согласно которому:
п. 8. В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя.
п. 21. Если запрос представлен при личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителю выдаются (возвращаются):
копия зарегистрированного запроса, заверенная подписью уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;
оригинал платежного документа с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, «погашено».
п. 22. Если на момент представления запроса при личном обращении (в том числе при личном обращении в многофункциональный центр) заявителем — физическим лицом не внесена плата за предоставление сведений, заявителю выдается уникальный идентификатор платежа, для осуществления оплаты.
п. 41. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет сведения в срок не более чем пять рабочих дней с даты получения запроса.
