Как признать приватизацию квартиры незаконной?

Здравствуйте.Муж 1986 г.р. был прописан в квартире с родителями 1989-1994 г. была приватизация.Не известно был ли он участником.Квартиру продали.Купили другую по ДКП.Пару месяцев назад муж узнал по заказанной выписке из ЕГРП о том что не имеет доли в новой квартире.Начали ходить по администрациям и паспортным столам для выяснения деталей.Никто информацию по квартире 1 не дает т.к. собственник другой да и странно не хватает каких то документов.По срокам давности сказано 3 года с момента как узнал.Подтверждение - справка из ЕГРП.Можно ли выделить через суд его долю или признать недействительной приватизацию? Документы по приватизации вправе истребовать только суд.

Показать полностью

24 июня 2016, 12:19, Надежда, г. Екатеринбург

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Надежда!

Как я понимаю, Ваш муж был несовершеннолетним в момент приватизации.

В ЕГРП сведения о собственниках в тот период не вносились, поскольку тогда ещё не было обязательной государственной регистрации. Так что следы ищите в органах БТИ — именно там велись списки об объектах недвижимости, их правообладателях и всех технических характеристиках.

Если в справке БТИ на ту квартиру будет указано, что собственника два (родители), то Ваш муж может признать приватизацию недействительной, поскольку она проводилась с ущемлением прав несовершеннолетнего.

Если же он был участником приватизации и продажа квартиры осуществлялась в период его несовершеннолетия, то на его имя обязаны были приобрести долю в покупаемой квартире. Если этого не сделали, то либо сделка уже была в момент его совершеннолетия и он по каким-то причинам отказался участвовать в покупке второй квартиры, либо он вообще не был собственников в первой квартире.

В общем. надо разбираться…

24 июня 2016, 13:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Должен ли ребенок участвовать в приватизации квартиры, если он там не зарегистрирован?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мне предстоит приватизация квартиры, т.к я являюсь из числа детей сирот. Я замужем и есть ребёнок. Муж с ребёнком не прописаны в этой квартире, они прописаны по месту жительства мужа. Должен ли ребёнок принимать участие в приватизации, если он там не зарегистрирован и никогда не проживал? Если должен, то возможно ли как-то отказаться, так как планируем сразу же после приватизации продать эту квартиру, чтобы приобрести другое жильё.

28 мая, 13:45, вопрос №4966753, Екатерина, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Сейчас я подала заявление в мфц на регистрацию права собственности, но из росреестра пришел отказ в связи с

Добрый день! У меня есть договор о приватизации квартиры на трех собственников 1994 года. Больше никаких других документов по приватизации нет. Сейчас я подала заявление в мфц на регистрацию права собственности, но из росреестра пришел отказ в связи с тем, что в договоре о приватизации допущена ошибка в дате моего рождения (в договоре указан 1993 год, а по факту 1992). Мне нужна консультация как признать мое право собственности, куда я могу обратиться и нужно ли решать через суд.

28 мая, 12:06, вопрос №4966513, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли повторно воспользоваться правом на приватизацию, если ранее уже давал согласие?

Здравствуйте. Если я когда то давал свое согласие на приватизацию квартиры,которую приватизировали мои родители,и в которой я прописан,то имею ли я право воспользоваться правом на приватизацию?

27 мая, 21:32, вопрос №4965384, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли присутствие сына при нотариальном отказе матери от приватизации на дому?

Здравствуйте! В квартире прописано два человека, мама и сын. Необходима приватизация квартиры. Мама решила отказаться от приватизации, чтобы участником приватизации являлся только сын. Мама не имеет возможности самостоятельно явиться к нотариусу для составления документа отказа от приватизации, по причине здоровья. Вопрос : при вызове нотариуса на дом и составления отказа от приватизации со стороны мамы , обязательно ли присутствовать сыну ?

27 мая, 13:24, вопрос №4964625, Евгений, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерна ли приватизация квартиры без согласия бывшего члена семьи, включенного в ордер?

Здравствуйте! Вы, отвечая на вопрос об обязанности предоставления согласия лица, ранее проживающего в жилом помещении и состоявшем в ордере при получении жилья, и на момент включения в ордер лицо было несовершеннолетним. Скажите, пожалуйста, какие норматиано- правовые акты подтверждают данную позицию. Вопрос о приватизации жилья и необходимости согласия , ранее проживающих лиц, в том числе на момент включения в ордер, несовершеннолетних. Моя мама, когда я была несовершеннолетней сдала 2-х квартиру под гарантию. В ней была прописана. Затем, в 1989 г. получили новую, тоже двухкомнатную квартиру и у меня уже на этот момент был ребенок. В ордере была мама, моя сестра, я и мой шестимесячный сын. Была ситуация, и я выписалась из этой квартиры. Через много лет, мама квартиру приватизировала и сказала, что согласия меня, и на тот момент моего несовершенролетненоо сына не требуется. Правомерна ли эта приватизация?

26 мая, 23:34, вопрос №4964166, Светлана, г. Курганинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.