Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выкупить долю земельного участка у сельсовета?
Земельный вопрос.Нас три собственника,мы установили границы земельного участка через суд,т.к по выписке из похозяств,книги стоит 6 соток,после межевания 15,76.Росреестр принимать документы на регистрацию права собственности отказался,в отсутствии выписки на установленную судом площадь 15,76.
Сельсовет предлагает выкупить участок за небольшую сумму.Важно Какие последствия Несет за собой выкуп?СМОЖЕТ ЛИ МЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ВСЕ ЖЕ ОБРАТИТЬСЯ В СУД И ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПО СУДУ.
, Марина Смирнова, г. Москва
Элина Шинкаренко
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли у Вас право собственности на здание, строение или сооружение, расположенное на данном земельном участке? поставили ли Вы уже на кадастровый учет земельный участок площадью 15,76?
Похожие вопросы
Это было в начале марта, можно ли через суд оспорить этот отказ и вернуть эту сумму?
Д.день подскажите пож-ста срок обжалования отказа в оказании гос услуги по выкупу зем. участка. У меня был участок в аренде от города, я построил дом и хотел выкупить участок в собственность, но мне отказали под предлогом того что дом не готов, хотя причина была в том что оплаченный срок аренды на тот, период не кончился и Админ-ии пришлось бы возвращать мне около 1млн руб. это было в начале марта, можно ли через суд оспорить этот отказ и вернуть эту сумму?
Можно ли заключать такой договор в просто рукописной или через нотариуса?
можно ли заключать договор (опцион) с обратным выкупом по договору купли продажи земли и подряда. из разряда продаем за 5 млн а когда достроим( там можно мы же или 3 фирма строит) то по просьбе письменной покупателя выкупим за 7 млн и действует весь этот схематоз где покупатель может попросить выкупить 3 месяца.? можно ли заключать такой договор в просто рукописной или через нотариуса? результатом выполнения задания будет шаблон такого договора или мотивированный отказ
Возможна ли покупка доли у родственника в не приватизированной квартире?
возможна ли покупка доли у родственника в не приватизированной квартире?
прописаны в квартире социального найма я моя сестра мама и племянница,четыре человека, сестра с племянницей год назад съехали,могу я выкупить их долю в рассрочку.?
то есть хотела платить им допустим по двадцать тысяч каждый месяц в течении 15 лет , а они бы выписались из квартиры, можно такую сделку оформить у нотариуса?,
Мне второй раз присылают уведомление о приостановке сделки на земельный участок, но я не понимаю что от меня хотят, все написано юридическим языком но не все в нашей стране юристы
Мне второй раз присылают уведомление о приостановке сделки на земельный участок, но я не понимаю что от меня хотят, все написано юридическим языком но не все в нашей стране юристы
В пользовании более 10 лет, с бывшей супругой был дом с земельным участком, в дальнейшем мне досталось часть
В пользовании более 10 лет, с бывшей супругой был дом с земельным участком, в дальнейшем мне досталось часть участка, соответственно к адресу добавилась буква а-вопрос-после продажи я должен налоговой пошлину
Здравствуйте Элина!На участке имеется дом на него право собственности есть на 3 человека.У тетки 1/2,у нас с братом по 1/4.На землю есть кадастровая выписка на новую площадь 15,76.
Сельсовет предлагает выкупить и еще оплатить госпошлину за фактическое использование,сумма небольшая,но вопрос в том что...участок будет также в собственности(регистрация права через кадастр) или также в ЛПХ?А если через суд признавать право собственности?Понятно что в каждом варианте свои ньюансы,как нам лучше поступить,скажите пожалуйста,
Смотрите, в Вашем случае два варианта:
1. Если Вы обращаетесь в Росреестр с выпиской из похозяйственной книги и решением суда- это Вы пытаетесь оформить землю в собственность бесплатно в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона 122-ФЗ О государственной регистрации прав. В таком случае- Росреестр вряд ли зарегистрирует за Вами право, поскольку для них основание для регистрации- это выписка из похозяйственной книги, в которой указана площадь 6 соток и точка. В случае отказа Росреестра- Вам следует обращаться опять в суд на государственного регистратора и обязывать его регистрировать в суде.
2. Сельсовет Вам предлагает возможность выкупа по Земельному кодексу РФ, а именно в соответствии с пп.6 п.2 ст. 39.3, ст. 39.17. В таком случае Вам следует обратиться в сельсовет с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 15,76 в собственность за плату и в результате заключите договор купли-продажи. При этом, важно, чтобы в кадастровой выписке были сведения о категории земель, виде разрешенного использования и без отметки о необходимости уточнения границ. В таком случае Росреестр зарегистрирует Ваше право без проблем.
Выбор за Вами. Надеюсь, ответ Вам был полезен!