Здравствуйте! Ситуация такая у меня и у супруга куплена квартира в равных долях.На нем и на мне есть кредит,который к сожалению сейчас имеет задолженность, сотрудники банка говорят,что они заберут долю квартиры для погашения долга. Можно ли переписать квартиру на ребенка,чтобы в итоге он не остался без крыши над головой( ребенок несовершеннолетний, 4 года). И если да, то что это должен быть за документ? Дарственная?
Здравствуйте Мария! Да, самый верный вариант в Вашем случае это дарственная от Вас ребенку.
Для того, чтобы оформить дарственную на ребенка, необходимо:
собрать все необходимые документы
заключить договор дарения для оформления дарственной (договор составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса)
в регистрационной службе зарегистрировать подаренную недвижимость
И в случае единоличной собственности и в случае с дарственной, законный представитель (родитель, опекун, усыновитель) будет расписываться в документах и представлять права несовершеннолетнего, а малолетний собственник сможет распоряжаться недвижимостью только с момента его совершеннолетия.
