8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оспорить требования жилищного агентства?

Добрый день!

После смерти наследодателя квартира перешла государству т.к. наследник не обнаружился вовремя. Жилищное агентство произвело ремонт в квартире чтобы сдать по соцнайму. Чуть позже обнаружился наследник и отсудил квартиру себе в собственность. Теперь Жилагентство подает иск о возмещении расходов на ремонт. Никто вроде бы законов не нарушал, однако собственник квартиры это одинокий пожилой учитель начальных классов и выплатить взыскиваемую сумму не представляется возможным.

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, существует ли подобная судебная практика? Можно ли оспорить иск жилагентства? Какими статьями нужно руководствоваться?

Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью
  • SDC12905
    .jpg
  • SDC12906
    .jpg
  • SDC12907
    .jpg
  • SDC12908
    .jpg
  • SDC12909
    .jpg
, василий, г. Санкт-Петербург

Василий, здравствуйте!

У вас нет возможности сфотографировать (отсканировать) и выложить сюда исковое заявление жилищного агентства.

Ответ в данном случае не совсем однозначный. С одной стороны требовать взыскать понесенные убытки жилищное агентство имеет право, однако все убытки должны быть должным образом подтверждены и не выходить за разумные пределы. С другой стороны, вашей вины в несении жилищным агентством расходов нет.

Увидев исковое заявление, будет видно обоснование требований и подтверждение, вследствие чего будет ясна сама ситуация.

Расходы заявлены как убытки жилищного агентства или как неосновательное обогащение? Представлены документы, подтверждающие ремонт?

С уважением,

Воробьева Зоя

1
0
1
0
василий
василий
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Выложил иск ржа. Расходы заявлены как неосновательное обогащение по 987 статье. Есть документы подтверждающие ремонт.

Спасибо Вам за проявленное внимание.

Василий! Могу предложить Вам свои услуги для подготовки возражений. Дело неоднозначное, необходимо изучить все документы — приложенные к исковому заявлению. Так из иска не видно указания на тот факт, что предметом контракта является именно выполнение работ спорной квартиры. Также необходимо понять сколько прошло времени после смерти и заявления ваших требований о признании наследства. Кажется, что в момент ремонта дело уже рассматривалось, тем самым выявлена недобросовестность гужа.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
По смыслу этой нормы обязанность по возвращению неосновательного обогащения возникает при условии приобретения или сбережения имущества за счет другого лица.
Более того, исходя из положений пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность гражданина в данном случае презюмируется, и на лице, требующем возврата неосновательного обогащения, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лежит обязанность доказать факт недобросовестности ответчика.
С учетом изложенного, приходим к выводу о том, что суд первой инстанции может отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Однако в данном случае рекомендую Вам грамотно обосновать свою позицию и представить суду свои возражения!

Судебное разбирательство повлечет за собой дополнительные судебные расходы (госпошлину, расходы на оплату услугадвоката и т.д.), которые могут быть взысканы с ГУЖА в случае отказа в удовлетворении иска (ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ; п. п. 2, 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).

С уважением!

Обращайтесь!

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если коллекторское агентство пытается взыскать проценты по кредиту?
Коллекторское агентство пытается присудить проценты за кредит что делать .
, вопрос №5005562, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Кредитование
Что делать, если появились сомнения в договоре с аналитическим агентством по кредиту?
Заключил договор с аналитическим агентством, помощь в получении кредита, есть сомнения
, вопрос №5003445, Виталий, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
2026 для исполнения требования, и можно ли его продлить?
Нужна консультация по самовольной перепланировке нежилого помещения в МКД и самому бюджетному законному способу урегулирования ситуации. Ситуация: Я арендатор нежилого коммерческого помещения в многоквартирном доме в Иркутске. Собственник помещения физлицо. В 2024 году в помещении во время ремонта были демонтированы внутренние перегородки из ГКЛ и открыт оконный проем, который существовал изначально, но ранее был зашит ГКЛ и затем отражен в техпаспорте в закрытом виде. Несущие конструкции и бетонные стены не затрагивались. В мае 2026 году была проверка жилищного надзора и выявили самовольную перепланировку. Административное дело по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ прекратили в связи с истечением срока давности. Но затем администрация выдала требование до 23.07.2026 привести помещение в прежнее состояние по техпаспорту либо решать вопрос в судебном порядке по ч. 4 ст. 29 ЖК РФ. Также назначена контрольная проверка. По сути сейчас вопрос уже не в штрафе, а в том, как законно и с минимальными затратами сохранить текущую планировку, если она безопасна. Прошу ответить по существу на следующие вопросы: 1. Правомерен ли установленный администрацией срок до 23.07.2026 для исполнения требования, и можно ли его продлить? 2. Обязательно ли сначала обращаться в администрацию за согласованием уже выполненной перепланировки, или можно сразу обращаться в суд с требованием сохранить помещение в перепланированном состоянии? 3. Если перегородки были только из ГКЛ, несущие конструкции не затрагивались, а окно существовало изначально, насколько реален судебный вариант сохранения перепланировки, если перепланировка не несет риска для жизни и здоровья? 4. Какие документы минимально нужны для узаконивания в моей ситуации: достаточно ли технического заключения и проекта, или обязательно проходить полный административный путь до суда? 5. Какой самый бюджетный и разумный порядок действий сейчас: * заказать только техническое заключение, * заказать техническое заключение + проект, * подавать заявление в администрацию, * либо сразу готовиться к суду? 7. Можно ли сначала подать заявление о продлении срока исполнения требования, сославшись на то, что начата подготовка технической документации чтобы быть добросовестным собственником? 8. Если до даты проверки документы еще не будут готовы, какие реальные последствия наиболее вероятны: сразу иск администрации о приведении помещения в прежнее состояние, повторная проверка, иные санкции? Дополнительно прошу подсказать: какие именно формулировки должны быть в техническом заключении, чтобы его потом можно было использовать и в администрации, и в суде. Главная цель: выбрать самый бюджетный, но юридически правильный путь , так как из-за скорой проверки, профильные организации предлагают фантастически дорогие услуги по "перепланировке под ключ".
, вопрос №4997555, Анатолий, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить степень тяжести ранения после прохождения ВВК?
Ранение было получено в сентябре 2025 года, есть ли шансы оспорить тяжесть ранения? Хотелось бы оспорить тяжесть ранения. Ранение полученное в область головы, шеи, груди, верхней конечности. 12% ожогов, множественные ссадины. Перелом роговицы глаза, перелом челюстной пазухи. Отравление газами горения. После прохождения ВВК на тяжесть ранения определи лёгкое ранение и 8% ожогов по переводному с госпиталя в госпиталь, то что я поступил с 8% ожогов. Ответ тогда врачей был такой. Ты хорошо заживаешь, если был бы хотя бы ещё какой то перелом то тяжелое ранение было бы. Так же упало зрение во время отпуска по болезни. Был в военной поликлинике у врача окулиста, множественные инородние тела впеклись в роговицу глаз. Удаление или лечение не представляется возможным, возможны ухудшения зрения. Так же поступил в госпиталь в тяжёлом состоянии под ИВЛ. Находился в реанимации, один из врачей говорил было кислородное голодание мозга 5 часов, но отражённого этого случая не нашел в документах своих. Как и сколько находился в реанимации. Но в переводных документах есть упоминание аппарата ИВЛ Орит 9 что ли. Ранение было получено в сентябре 2025 года, есть ли шансы оспорить тяжесть ранения? Окуба баротравма так же в заключении ввк не отражена. При не длительных физ нагрузках начинаю сразу дышать словно после длительной пробежки, ну примерно если 1 этажа до 4-5 подняться начинается задышка как бы. Ранее такого не было за все время службы.
, вопрос №4996627, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.06.2016