Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог на доход физлица

Добрый день.

Подскажите собираюсь продать участок земли в мо, собственность получена в 2015г, земля будет продаваться по цене указанной в договоре купле-продажи. Кадастровая стоимость выше рыночной в 2 раза.

Как правильно рассчитать налог с продажи?

Будет ли в данном случается применяться правило коэфицента 0,7 от кадастровой стоимости.?

15 июня 2016, 06:11, Сергей, г. Москва

Здравствуйте, Сергей!

Будет ли в данном случается применяться правило коэфицента 0,7 от кадастровой стоимости.?
Сергей

Данное правило распространяется на имущество, приобретенное после 1.01.2016 г.

Как правильно рассчитать налог с продажи?
Сергей

Стоимость минус налоговый вычет (1 млн. рублей) / 13% = размер налога.

15 июня 2016, 06:20

Сергей

Клиент, г. Москва

Благодарю за ответ.

Можно еще вопрос..?

есть однушка в Нижнем Новгороде, собственность получена в этом году..

цена при покупке 980 000рубл, цена продажи 1,5млн, кадастровая 3,2 млн насчитали..

В данной ситуации я в любом случае буду платить налог согласно ст.217.1 ?

Есть какие-то варианты уменьшить налоговую базу ?

налоговый вычет делать не могу...

Вариант очередной покупки недвижимости в данный налоговый период не очень хочется рассматривать.

15 июня 2016, 07:22

Сергей, добрый день! Если право собственности на участок возникло у вас в 2015 году положения статьи 217.1 Налогового кодекса об определении налоговой базы с учетом кадастровой стоимости применяться не будут. Размер налог определяется так же исходя из стоимости участка, указанной в договоре КП за минусом возможных к применению на основании статьи 220 НК налоговых вычетов

15 июня 2016, 06:21

Сергей

Клиент, г. Москва

Благодарю за ответ.

Можно еще вопрос..?

есть однушка в Нижнем Новгороде, собственность получена в этом году..

цена при покупке 980 000рубл, цена продажи 1,5млн, кадастровая 3,2 млн насчитали..

В данной ситуации я в любом случае буду платить налог согласно ст.217.1 ?

Есть какие-то варианты уменьшить налоговую базу ?

налоговый вычет делать не могу...

Вариант очередной покупки недвижимости в данный налоговый период не очень хочется рассматривать.

15 июня 2016, 07:11

Поскольку ПС возникло после 01.01.2016 налог будет 70% от кадастровой стоимости, ну и уменьшить можно было бы на налоговый вычет Т.е. На 1 млн. Ну либо оспаривать кадастровую стоимость в порядке, установленном ст.24.18 Федеральным данном 135-ФЗ Об оценочной деятельности либо в судебном порядке

15 июня 2016, 07:26

Похожие вопросы

Все

Сдал метал на 249000 это не облагается налогом но имеются продажи

Сдал метал на 249000, это не облагается налогом, но имеются продажи на Авито на сумму 13000, суммируется ли данный дополнительных доход и облагается ди он налогом?

Вчера в 17:58, вопрос №4085805, Павел, г. Брянск

1 ответ

700 ₽

Налоговое право

Либо могу ли я оформить аренду на доверенное лицо, чтоб не я платила налог?

Я оформлена по уходу за пожилым родственником и мне начисляется за это стаж .При этом у меня есть в собственности квартира и я хожу ее официально сдать и платить налоги. По какой правовой форме я могу оплачивать налог , чтобы при этом не снимать с себя уход и получать стаж ? Либо могу ли я оформить аренду на доверенное лицо , чтоб не я платила налог ?

Вчера в 15:22, вопрос №4085689, Ксения, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Если налога нет то на какую статью ссылаться и какого правового издания?

Мы семейная пара состояли в официальном браке с 1993г. В 2015году купили земельный участок, участок оформили на жену, и сразу приступили к строительству дома. В 2018году завершили строительство дома и сразу подали документы на оформление. Квартиру которая у нас была в собственности продали в 2017г. В 2019году мы узаконили наш дом получив все документы и свидетельства, после получения мы прописались в этом доме. Все документы на собственность были оформлены на супругу. В марте 2022года после болезни супруга умирает и я подаю документы на получения наследства. В сентябре 2022года вступаю в наследство и сразу выставляю дом на продажу. В мае 2023года дом продаю и сразу в начале июня 2023года покупаю квартиру, квартира по стоимости дороже проданного дома. В 2024году пришло уведомление на подачу справки 3НДФЛ. Скажите пожалуйста я должен платить налог? И если должен то какая формула расчёта используется для начисления налога? Если налога нет то на какую статью ссылаться и какого правового издания? Спасибо за ранее!!!!

Вчера в 13:04, вопрос №4085402, вячеслав, г. Новосибирск

1 ответ

Семейное право

Соответственно офиц доход у него ноль и алименты ноль

Здравствуйте. Вопрос по алиментам обязательствам . Бывший прекратил платить алименты , платил в долях в зп . Узнала , что берет постоянно отпуск за свой счет , сам в это время работает на другой работе официально. Соответственно офиц доход у него ноль и алименты ноль . Долга тоже не копится . Он нашел хорошую лазейку , чтобы не выплачивать , все законно . Можно ли как то это пресечь ? Два месяца в отпуске без содержания - алиментов о . Он так и год может сидеть .

Вчера в 10:41, вопрос №4085285, Надежда, снт. Волга

1 ответ

900 ₽

Налоговое право

Могу ли я самостоятельно заполнить декларацию и доплатить недостающие 17% налога за год?

Я перестал быть налоговым резидентом РФ в 2023 году. Но рос. компания, в которой я работаю по ТД, не пересчитала налог по ставке 30%, а продолжала вычитать 13% в течение всего года. Если в ФНС выяснится мой статус налогового нерезидента, кто (компания или физ лицо) несет ответственность за неправильно начисленный налог? и какая именно ответственность? Могу ли я самостоятельно заполнить декларацию и доплатить недостающие 17% налога за год?

Вчера в 08:35, вопрос №4085091, Александр, г. Москва

2 ответа