Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно снять квартиру на долгий срок?

Здравствуйте. Ситуация такая. Мне нужно снять квартиру на длительный срок. Подходящий вариант нашел. При осмотре присутствовал не собственник квартиры, по его словам он брат, собственник вернется через месяц 14 июля и тогда же можно будет составить договор, но мне необходимо заселиться раньше этого времени 18 июня. Он не против, но требует заплатить при заселении 18 июня. Боюсь может получится так, отдам ему деньги, а наследующий день приедет собственник и скажет что я не отдавал деньги и выселит. Как мне быть? Помогите пожалуйста.

14 июня 2016, 10:57, Алексей, г. Стрежевой

Дмитрий Шипулин

Юрист

Заключать договор и отдавать деньги только одновременно! при это попросить посмотреть документы о праве собственности на квартиру и паспорт «владельца»

14 июня 2016, 11:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ольга Демкина

Юрист, г. Тула

Алексей, здравствуйте!

Для Ваших опасений есть основания. Распоряжаться имуществом, в том числе, сдавать его в аренду (найм), может только собственник.

Как вариант — заключить договор с братом в том случае, если у него от собственника на это есть доверенность. И, как указал коллега, обязательно посмотреть документы на собственность.

14 июня 2016, 11:10

Александр Кузнецов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте!

Прежде всего нужно знать сколько всего собственников в данной квартире. Если несколько, то все должны быть согласны на сдачу ее внаем. Выход в этой ситуации. чтобы возможно не быть обманутым, дождаться собственника. Бывали случаи, когда таким образом сдавали внаем квартиру бывшие квартиранты, которые съезжают и пробуют подзаработать таким образом. Вам даже могут показать ксерокопию свидетельство о праве собственности, которое осталось от хозяина при заключении договора. Доверенность должна быть нотариально заверена.

14 июня 2016, 12:04

Похожие вопросы

Недвижимость

Сроки после первой беседы, судья назначила заседание только через 2, 5 месяца

Здравствуйте. Прошло первое заседание после беседы. О признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и взыскания убытков. Судья отложила заседание на 2 недели. сославшись , на то что якобы вчера , в день заседания, поступил звонок от ответчиков, с просьбой отложить заседание из за болезни. Аудио и видео запись велась в суде со стороны суда. Так же я записывала. На суде присутствовал прокурор (непонятно для чего) . Прокурор поддержала судью о переносе . Дословно ответив ,Уважаемый суд, полагаю невозможным , так как ответчики не просили суд рассмотреть в их отсутствии . Квартира куплена, из под залога у банга, банк снял арест, для проведения сделки. Расчет произведен, акт передачи пописан, де-факто люди люди бомжи. В квартире не прописаны( выписались до сделки) 2 взрослых собственника, без детских долей, мат.капиталов . Что делать в данном случае, так как мне приходиться снимать жилье, платить коммуналку и прочие затраты, за людей , которые проживают в моей квартире. Сроки после первой беседы, судья назначила заседание только через 2,5 месяца

27 мая, 14:56, вопрос №4964724, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Я когда то заходил с другого телефона у знакомой в приложении суточно ру, она сняла квартиру и там произошел

Я когда то заходил с другого телефона у знакомой в приложении суточно ру ,она сняла квартиру и там произошел погром ,они мне угрожают заявлением в суд ,так как аккаунт мой и паспорт тоже ,но договора не было

27 мая, 13:52, вопрос №4964649, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Обязательно ли присутствие законных представителей при заключении договора аренды квартиры несовершеннолетним?

Здравствуйте, хочу поехать в другой город и там снять квартиру посуточно, присутствие законных представителей обязательно для заключение договора

25 мая, 23:09, вопрос №4963122, Артем, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что делать, если подано заявление на наследство при отсутствии имущества?

Добрый день. Жила одинокая женщина в трёхкомнатной квартире и у нее было два сына. Старший сын женился и ему потребовались деньга на жилье и она разменяла 3-х комнатную квартиру на 2-х комнатную с доплатой. Доплату отдала старшему сыну, а с младшим осталась жить в 2-х комнатной квартире. В последствии свою долю в квартире подарила младшему сыну. После смерти женщины денежных сбережений, недвижимости и движимого имущества не осталось. Старший сын долгое время не общался с родными но через 5 месяцев после смерти матери подал на нотариусу заявление о наследстве. Младшему сыну приходит письмо об открытии наториального дела уже после истечения 6 месячного срока. Вопрос: как поступить в этой ситуации если объектов наследства нет и 6 месячный срок уже упущен ?

24 мая, 18:43, вопрос №4962014, Вячеслав, г. Батайск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Можно ли обжаловать штраф за непристегнутый ремень из-за позднего уведомления?

Добрый вечер,пришли штрафы на госуслугах о не пристегнутом ремне ,дата фиксирования на камере 02.04.2026 ,постановление пришло только 21.05.26 а оповестили меня о штрафах только сегодня 22.05.2026 …прошел месяц и 20 дней..это сколько еще траков мне может приходить спустя 2 месяца ..мне можно обжаловать эти штрафы из за такого долгого срока??

22 мая, 18:12, вопрос №4960398, Кристина, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.