Имею ли я право оформить квартиру, которую дали от государства как сироте, в собственность?

Добрый день. Скажите, я в 16 лет остался без попичения родителей. Опекун бабушка. Мне положено жилье от государства. Мне его дали, но тут же заключили договор с администрацией города, что это не моя собственность. На 5 лет. Так же по адресу данной мне квартиры дали сертификат. Скажите я имею права оформить эту квартиру в собственность??? И куда надо обращаться?