Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действителен ли акт передачи жилья в аренду без даты и можно ли ее установить?
Действителен ли акт передачи жилья в аренду без даты?
И если да, можно ли определить дату подписания по показаниям счетчиков, которые прописаны в акте на момент передачи жилья.
Арендодатель не закончил ремонт в срок, дал расписку, что каждый день просрочки будем вычитать из платы за следующий месяц. Дал подписать акт "с открытой датой" (по его словам. То есть просто графа с датой не заполнена и все) и сказал, впишем дату, как ремонт закончим. Теперь утверждает. что ремонт закончил вовремя, а расписка недействительна, ведь акт мы подписали.
Пытаемся понять, действительно ли мы так попали впросак или он не прав.
Добрый день.
Акт действителен, это не основание для признания его недействительным, однако самое главное — способность доказать, что помещение было передано вовремя акт утрачивает. Поэтому этот момент необходимо восполнить, подойдут любые доказательства, в том числе как раз показания счетчиков, поскольку они так или иначе подтверждают примерную дату передачи объекта в пользование. Однако желательно, чтобы также были и иные доказательства.
Здравствуйте, Ирина! Акт является доказательством передачи имущетсва в аренду Аредатору или обратно Арендодателю при прекращении договора аренды. Если акт подписан сторонами, то он действителен. Другой вопрос возможно ли с помощью него установить дату и условия передачи имущества. Также необходимо смотреть условия договора найма по поводу передачи имущества. Расписка может также подтверждать условия договора найма.