Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой порядок продления срока передачи квартиры дольщикам?
Здравствуйте, вопрос: Мы-организация застройщик. Не успеваем достроить дом до срока передачи, указанного в Договоре долевого участия. Каков порядок изменения этой даты: уведомление участников и регистрация в регпалате доп.соглашений к ДДУ (Разрешение на строительство уже продлили)
, Ирина, г. Псков
Илья Казаков
рейтинг 8
Эксперт
Добрый день, Ирина.
Статья 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Похожие вопросы
Или только возможна одна-на основного дольщика?
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, возможно ли в приватезированной квартире, разделенной по долям прописанных в ней людей, сделать платёжки за коммунальные услуги на каждого дольщика? Или только возможна одна-на основного дольщика?
Назначить опекуна внука дольщиком 1/2 площади квартиры?
Здравствуйте. Хочу написать завещание всего имущества на внука 2014 г.р ( 10 лет), но у него поставлен диагноз АУТИЗМ. У внука есть спрака об инвалидности. Будет ли он лишен дееспособности к 18 годам? И если вдруг , внука определят в психоневрогический диспансер, останется ли внук владельцем? Назначить опекуна внука дольщиком 1/2 площади квартиры? Помогите разобраться, волнует судьба ребенка. Спасибо
Какой метраж должен быть у квартиры, чтобы это не считалось ухудшением жилищных условий?
Здравствуйте. Проживаем в 3х комнатной квартире 60 квм я, мама, ребенок 11 лет.
Я собираюсь переехать с ребёнком в однокомнатную. Какой метраж должен быть у квартиры, чтобы это не считалось ухудшением жилищных условий?
Хотим продать квартиру с детскими долями, опека сказала, нужно выделить доли в другом жилье и положить деньги на счет детей, в каком порядке что делать не уточнила
Здравствуйте. Хотим продать квартиру с детскими долями,опека сказала,нужно выделить доли в другом жилье и положить деньги на счет детей,в каком порядке что делать не уточнила. Мы выделили доли в квартире их дедушки и положили деньги на счет,в размере долей,указанный от суммы предварительного договора купли-продажи квартиры. Опека сказала,что деньги заранее положили зря и теперь эти деньги не засчитают,придется класть еще раз. Нотариус сказала,пусть опека в разрешении поставят отметку,что деньги были положены заранее,опека отказывается, мол всем пишут шаблонно разрешения.
С какого месяца считать срок лишения прав?
Здравствуйте! Решение суда о лишении прав вступило в силу в феврале, после всех обжалований права сдал в мае. Все инстанции оставили решение мирового суда в силе. С какого месяца считать срок лишения прав?