Предусмотрены ли санкции за не оформление ранее учтенного участка земли в ЕГРП?

Добрый день! По факту, оплачивая налоги, обрабатывая земельный участок и неся бремя содержания жилого дома (свет, газ, вода) вы являетесь фактическими наследниками.Я так понимаю вся загвоздка состоит в том, что договор купли-продажи дома и земельного участка не зарегистрирован в Росреестре. Кроме переоформления документов, для того чтобы оформить дом и землю вам нужно сначала,1 вариант — признать право собственности за умершей и включить указанное имущество в наследственную массу,2 вариант — признать право собственности за собой напрямую (более трудоемкий судебный процесс). Настоятельно рекомендую вам оформить дом и земельный участок, в противном случае, в последующем вы не сможете их ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство. Этого того стоит

Здравствуйте!!!

Санкций не предусмотрено. В 1991 году функцию регистрирующего органа исполнял орган инвентаризации (БТИ скорее всего) и у Вас на договоре на последней странице стоит (наверно) маленькая прямоугольная печать БТИ, свидетельствующая о проведенных регистрационных действиях. Домовладение стоит как ранее учтенное, но есть одно. В случае возникновения спора по меже с соседями, из-за того что границы в установленном порядке законом не установлены, может возникнуть спор и будет весьма сложно установить границы Вашего земельного участка, если только все соседи вокруг не стоят на кадастровом учете в спутниковой система координат.

По-этому, было бы не плохо хотя бы за координировать свою землю и поставить на кадастровый учет в спутниковую систему координат. Но для этого наверно придется полноценно (в судебном порядке) вступать в права наследования на все имущество.