8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно оформить неустойку?

мы в суд подали по закону о защите прав потребителей по заливу квартиры с крыши дома. После подготовки к суду, ужх калининского района все таки оплатили материальный ущерб и оценку эксперта, и судья говорит, что штраф санкции взыскивать не могут, так как оплатили вовремя, это правда? вот что мы вообще попросили):

Прошу суд:

- взыскать с ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ", в пользу Ахтямова Ильмира Ильгизовича и Ахтямовой Айгуль Тукаевны за нанесенный материальный вред, состоящий из стоимости работ по ремонту квартиры в сумме 23 600 руб., а также суммы 23 600 рублей неустойки (пени) в размере 100%, всего 47 200 рублей, а также штраф, в размере 50% от присужденной истцу суммы, за отказ добровольно удовлетворить требование потребителя;

- взыскать с ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" в пользу Ахтямова Ильмира Ильгизовича и Ахтямовой Айгуль Тукаевны стоимость затрат на проведение оценки ущерба в сумме 2500 рублей;

- взыскать с ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ", в пользу Ахтямова Ильмира Ильгизовича и Ахтямовой Айгуль Тукаевны 50 000 рублей, за нанесенный моральный вред в результате бездействия, приведшее к порче отделки и имущества квартиры.

а вот это расчет пени:

размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона, т.е. 3% за каждый день просрочки.

с 21 января 2015 года по 27 апреля 2016 года прошло 65 дней 65*3%=195%.

Размер неустойки не может превышать 100%.

23 600*100%= 23 600рублей.

юрист из ужх ссылается на решение дела № 33-215/2015 от 9 июня 2015г где говорится об отказе взыскания неустойки, поскольку она расчитана на сумму причиненного ущерба, что не предусмотрено ЗПП. в силу ч.5 ст 28 ЗПП неустока расчитывается от цены выполнения работы.

на что из того что мы просим мы можем рассчитывать? судья дала время правильно неустойку оформить, но как правильно не понятно? не подскажете как правильно?

Показать полностью
, Айгуль Ахтямова, г. Уфа
Алексей Саченков
Алексей Саченков
Юрист, г. Москва
мы в суд подали по закону о защите прав потребителей по заливу квартиры с крыши дома. После подготовки к суду, ужх калининского района все таки оплатили материальный ущерб и оценку эксперта, и судья говорит, что штраф санкции взыскивать не могут, так как оплатили вовремя, это правда? вот что мы вообще попросили): Прошу суд: — взыскать с ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ», в пользу Ахтямова Ильмира Ильгизовича и Ахтямовой Айгуль Тукаевны за нанесенный материальный вред, состоящий из стоимости работ по ремонту квартиры в сумме 23 600 руб., а также суммы 23 600 рублей неустойки (пени) в размере 100%, всего 47 200 рублей, а также штраф, в размере 50% от присужденной истцу суммы, за отказ добровольно удовлетворить требование потребителя; — взыскать с ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» в пользу Ахтямова Ильмира Ильгизовича и Ахтямовой Айгуль Тукаевны стоимость затрат на проведение оценки ущерба в сумме 2500 рублей; — взыскать с ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ», в пользу Ахтямова Ильмира Ильгизовича и Ахтямовой Айгуль Тукаевны 50 000 рублей, за нанесенный моральный вред в результате бездействия, приведшее к порче отделки и имущества квартиры. а вот это расчет пени: размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона, т.е. 3% за каждый день просрочки. с 21 января 2015 года по 27 апреля 2016 года прошло 65 дней 65*3%=195%. Размер неустойки не может превышать 100%. 23 600*100%= 23 600рублей. юрист из ужх ссылается на решение дела № 33-215/2015 от 9 июня 2015г где говорится об отказе взыскания неустойки, поскольку она расчитана на сумму причиненного ущерба, что не предусмотрено ЗПП. в силу ч.5 ст 28 ЗПП неустока расчитывается от цены выполнения работы. на что из того что мы просим мы можем рассчитывать? судья дала время правильно неустойку оформить, но как правильно не понятно? не подскажете как правильно?
Айгуль Ахтямова

Добрый день.

Для того, что бы понять Вас правильно мне необходимо изучить Ваш договор.

Не совсем понятно правовое основание. 28 статья говорит о нарушения исполнителем срока выполнения работ.

Про сроки говорит статья 30 ЗЗПП, неустойка рассчитывается да, по статье 28, но срок устанавливается потребителем.

Неустойку Вы рассчитываете не правильно.

Нужно вычислить 3 % от стоимости (708 рублей) и помножить это на дни просрочки(65), в Вашем случае, как Вы описали получается 46020 рублей и да неустойка не может превышать оплаченную сумму.

Просто сам расчет не верный.

Для детальной консультации можете обратиться ко мне, я помогу разобраться в ситуации.

1
0
1
0
Айгуль Ахтямова
Айгуль Ахтямова
Клиент, г. Уфа

Алексей, спасибо, скажите, пожалуйста, в чем суть отказа ужх в оплате неустойки?

из ужх ссылается на решение дела № 33-215/2015 от 9 июня 2015г где говорится об отказе взыскания неустойки, поскольку она рассчитана на сумму причиненного ущерба, что не предусмотрено ЗПП. в силу ч.5 ст 28 ЗПП неустойка рассчитывается от цены выполнения работы-

выше сказанное непонятно. что это значит? по отчету об оценке сумма ущерба 23600, исходя из этой ведь суммы должен идти расчет или из другой суммы?

Похожие вопросы
Кредитование
Основной долг по кредиту заплатил, а банк хочет что бы я заплатил ещё неустойки, и все карты арестован, что мне делать?
Основной долг по кредиту заплатил,а банк хочет что бы я заплатил ещё неустойки,и все карты арестован,что мне делать?
, вопрос №4857282, Амир, г. Москва
Недвижимость
Как правильно рассчитать это все… Дайте пжл Расклад по этому вопросу
Приветствую вас, Уважаемые юристы! Вопрос к юристам у кого был подобный опыт. Ситуация следующая. В 07.10.20 я приобрел 1-к квартиру, и мой брат тож приобрел 30.03.21 чуть позже 1-к кв. у этого же застройщика ООО Инвест групп ИНН 0572010662, по ЖСК договорам пайщика. Дом ЖК Римский квартал застройщик начал строить в 2016 году. Мы приобрели на этапе строительства. Дом застройщик как бы сдал 16.08.2023 году и дом ввели в эксплантацию. В 15.03.25 году нас оповестили, позвонили и сказали о том, чтобы мы пришли подписывать акт приемки кв. В письменном виде по почте официально, оповещение не получали, только по тел. устно. Я приехал в 26.04.25 и подписал акт приемки и справку, а полном погашении пая. Мой брат чуть раньше подписал акт приемки, также справку о полном погашении пая 16.04.26 г. Право собственности и регистрацию в мфц из выписке егрн произошла моей кв. 05.05.2025 А Брата чуть раньше 21.04.2025. Застройщик ООО Инвест групп. Договоре занизил стоимость квартиры указав 700 тыс руб. и стоимость 1 м2 кв. 15 тыс. хотя мы покупали за наличные порядка 2.000 мил. Руб. каждая квартира. (договоре 700 тыс. а квитанции 2 мил. Указана) Это имеет значение интересно? Застройщик выдает себя как ЖСК кооператив, хотя таким не является. Помимо ЖК Римский квартал. Застройщик ооо Инвест групп строит еще три комплекса, (Учредитель Магдиева Гулжанат Каримбековна) видимо его систра: -ЖК Символ Председатель правления Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098; -ЖК Римский Квартал Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098; -ЖК Панорама Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098; -ЖК Панорпма-2 Председатель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098; -УК Инвест групп сервис Генеральный директор Кубденов Шамиль Абдуллаевич ИНН 056109111230 и Учредитель Магдиев Муслим Джамалутдинович ИНН 056200849098. Также застройщик открыл Управляющею компанию ООО Инвест групп – сервис, которая управляет нашем домом до 25.12.25 г. У всех перечисленных фирм одни и те же номинальные, аффиллированные учредители в Лице Магдиева М.Д и Руководители Фирм его близких людей! Получается, что застройщик аффилированный. Уважаемые юристы, подскажите мне. Если смысл подавать иск на застройщика, что говорит судебная практика, Смогу-ли я доказать, что это апеллированный застройщик. И взыскать нестойки, штрафы, пени маральный ущерб и.т.д. ? Укладываюсь-ли я в сроки исковой давности по договору ЖСК. Отчет идет с акта подписание или сдачи дома эксплуатации или как вообще подскажите? Учитывая закон РФ по мораторию по неустойкам принятый для поддержки застройщиков еще от 2020 года и отрывками, то приостанавливали, потом заново продлевали. Какую сумму застройщика со всеми неустойками, штрафами, пени, ущерб, юр. Расходы.экспертизу. Учитывая мораторий. Что могу потребовать от застройщика возместить. Как правильно рассчитать это все… Дайте пжл Расклад по этому вопросу. На некоторых сайтах и в практике судов нашел, что такие случаи (с договором ЖСК) иногда решаются в пользу частного лица с выплатой пеней. Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) часто используются как альтернативный способ привлечения средств граждан на строительство жилья. Однако в отличие от долевого участия по Закону № 214-ФЗ, ЖСК формально не предполагает гарантий, предусмотренных этим законом — в том числе и право на неустойку при задержке передачи квартиры. Несмотря на это, судебная практика всё чаще доказывает: защита прав пайщиков возможна.
, вопрос №4857140, Руслан, г. Санкт-Петербург
Банкротство
Подскажите пожалуйста, может ли Кредитор отказаться от части требований (неустойка по договору) к Должнику в рамках дела о банкротстве, если Кредитор оплатил сумму основного долга?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли Кредитор отказаться от части требований (неустойка по договору) к Должнику в рамках дела о банкротстве, если Кредитор оплатил сумму основного долга?
, вопрос №4856940, Клиент, г. Ростов-на-Дону
Автомобильное право
Вопрос какой договор аренды оформить, какие налоги будут и как правильно все оформить
Здравствуйте. хотел взять в аренду спец автомобиль с казахстана, работать будет водитель с россии. вопрос какой договор аренды оформить, какие налоги будут и как правильно все оформить.
, вопрос №4856845, юлай, г. Москва
Наследство
У меня есть половина квартиры оформленная на меня (внука), вторая половина на бабушку (она умерла 5 лет назад)
У меня есть половина квартиры оформленная на меня (внука), вторая половина на бабушку (она умерла 5 лет назад), в квартире проживал ее сын, он был прописан в этом доме но никак не вписан в долю(недавно умер), из наследников осталась его сестра которая до этого никак не претендовала на наследство, и сейчас хочет написать в случае надобности отказную, как сделать все правильно и переписать полностью квартиру на меня?
, вопрос №4856738, Владислав, г. Москва
Дата обновления страницы 07.06.2016