8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли продавец отказаться продавать свою долю другим собственникам?

Здравствуйте! Хочу приобрести 2/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка. Проблема в том, что продавец не отправил письменное уведомление о продаже другим сособственникам, а получил от них отказ от права преимущественной покупки в устной форме. С момента оглашения о продаже прошло полгода. Приобрести землю и участок мы не успели, тк оформляли кадастровый паспорт на участок, тк у продавца он не был готов. Теперь сособственники изъявили желание купить долю в доме, на участок они не претендуют. Как быть в этой ситуации и может ли продавец отказать продавать долю в доме сособственникам

Показать полностью
, Анна, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Согласно статье 250 гражданского кодекса, продавец доли в недвижимом имуществе обязан был оповестить, о продаже своей доли в имуществе, других участников долей в письменном виде не менее чем за 1 месяц. По этому, продавец не может отказать в продаже своей доли, другим собственникам долей.

С уважением!

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ! В таком случае раз сособственники претендуют только на дом, могут ли они купить долю в доме, а я выкуплю долю на землю? На землю и на дом 2 отдельных свидетельства о праве собственности

Здравствуйте! Дело в том что дом и земельный участок (полностью домовладение) Не могут быть разделены друг от друга и преимущество на собственность земельного участка имеют собственники недвижимого имущества, которое стоит на данном земельном участке. Таким образом земельный участок отдельно от дома вы купить не сможете.

С уважением!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Продаю и покупаю квартиру, собственник я и несовершеннолетний ребёнок, в семье 4 человека - муж
Продаю и покупаю квартиру, собственник я и несовершеннолетний ребёнок, в семье 4 человека - муж, совершеннолетний и несовершеннолетний сыновья, выделила долю только несовершеннолетнему сыну, могу ли я не выделять доли мужу и старшему сыну в новой квартире?
, вопрос №4960861, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда запрет сняли, собственник продал долю другому лицу за наличные
Собственник прислал уведомление о продаже доли , в котором указано , что готов к сделке в течение 10 дней. В уведомлении указана только цена и разные формы оплаты. Для меня наличные или другой способ, другому лицу - за наличные.Я отправила ответ , в котором попросила оформить уведомление в соответствии со ст.250. После получения уведомления в течение месяца был наложен запрет на регдействия по причине долга по кредиту. Когда запрет сняли, собственник продал долю другому лицу за наличные. Как потом оказалось , перекупу, который предложил мне выкупить у него долю сразу после сделки.Законна ли эта сделка?
, вопрос №4959142, Марина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Одна из племянниц хочет отказаться от своей доли в пользу другой племянницы
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста имеет ли право наследник по завещанию отказаться от своей доли в пользу другого человека? Ситуация: тетя оставила двоим племянницам завещание на наследство имущества в равных долях. Одна из племянниц хочет отказаться от своей доли в пользу другой племянницы. Имеет ли она на это право?
, вопрос №4958729, Татьяна, Алчевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли оформить документально без приезда в страну?
Приватизированная комната в равных долях у трех собственников. Один из собственников работает за рубежом и хочет отказаться от своей доли путем передачи одному из собственников. Возможно ли оформить документально без приезда в страну?
, вопрос №4958637, Роман, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я Являюсь собственником 1/3 доли в квартире, хотела отдать(подарить)свою долю в квартире, но у
Здравствуйте,я Являюсь собственником 1/3 доли в квартире,хотела отдать(подарить)свою долю в квартире,но у матери арест по кредиту и её арест распространяется на всю квартиру по выписке егрн,я брала уже постановления о снятии ареста у приставов в своей доле,относила в МФЦ пришёл ответ что данные внесены,Росреестр тоже подтвердил что моя доля чиста но убрать арест со всей квартиры в выписке егрн мне не могут,из за чего мне отказывают в процедуре дарения у натариуса
, вопрос №4956686, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.06.2016