120 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Гражданское право

Как получить возмещение ущерба с соседей, если у них не приватизирована квартира

Здравствуйте! Ситуация следующая:

Нас затопили соседи сверху. Причем наш этаж 2, а заливало с 4 этажа. Причина затопления: протекала канализационная труба в стене между кухней и туалетом. Квартира на 4 этаже не приватизирована (социальный найм). Вопрос заключается в следующем: кто в данном случае является виновным лицом (может выступать ответчиком в суде) соседи как наниматели или ЖЭУ как обслуживающая организация? И еще вопрос, имеет ли для нас значение тот факт, что источником затопления является 4-ый этаж, а не 3-ий или может все претензии должны быть адресованы именно 3-му этажу.

24 Июля 2012, 16:38, вопрос №12674
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Константин
7,1
Рейтинг Правовед.ru
2568
ответов
987
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Доброго Вам дня, Евгений!

Собственники помещений, наниматели по договору соц. найма будут отвечать за причиненный ущерб затоплением, только, если это произошло из-за оборудования, находящегося после первой запорной арматуры, то есть внутри квартиры.

За всё, что до этого в том числе за общее имущество собственников (а канализационная труба, по все вероятности, именно к нему будет относиться) ответственность несёт управляющая компания.

Все претензии должны быть или к 4му этажу или к управляющей компании. Чтобы установить виновного и ответственного необходимо проводить экспертизу.

24 Июля 2012, 16:52
q Отблагодарить
0 0
Евгений
клиент, г. Орел

Спасибо за ответ, Константин!

Небольшое уточнение. В данном случае речь идет об отводе в канализационную трубу, находящуюся в квартире нанимателя. Т.е. отвечать будет наниматель, как лицо ответственное за проведение текущего ремонта, правильно?

Скажите, вы упоминаете о том, что ответственность нанимателя наступает после первой запорной арматуры, а какой нормативный документ вы здесь применяете?

24 Июля 2012, 18:26

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут