Можно ли составлять предварительный договор купли продажи, когда основной будет договор дарения?

Мы продаём квартиру, доли в которой принадлежат в том числе несовершеннолетним детям. С покупателем подписан предварительный договор купли-продажи в простой письменной форме. В договоре предусмотрен расчёт через аккредитив, без указания на его трансферабельность (переводной характер). Разрешение органов опеки на продажу получено. Мы готовы заключить основной договор купли-продажи и провести расчёты через обычный покрытый аккредитив на полную стоимость квартиры в нашу пользу. Однако покупатель уже после подписания предварительного дкп стал настаивать исключительно на трансферабельном аккредитиве, при котором часть стоимости нашей квартиры должна быть перечислена непосредственно застройщику в счёт приобретения нами другой квартиры. Мы не согласны на изменение схемы расчётов из-за дополнительных рисков. Покупатель, в свою очередь, теперь отказывается проводить сделку через обычный аккредитив. Вопросы: 1. Если основной договор не будет заключён из-за этих разногласий, кто юридически будет считаться уклонившимся от сделки? 2. Вправе ли покупатель требовать трансферабельный аккредитив, если в предварительном договоре такой способ расчётов не предусмотрен? 3. Может ли покупатель взыскать с нас предусмотренную предварительным договором неустойку если мы готовы заключить сделку на первоначальных условиях? 4. Влияет ли на действительность предварительного договора то, что он заключён в простой письменной форме, хотя среди собственников квартиры есть несовершеннолетние дети и последующий основной договор подлежит нотариальному удостоверению?

Бывший мужчина (В.) ездит на автомобиле, оформленном на меня. Авто было передано добровольно, по договору купли-продажи, доверенности на управление нет. Договор купли-продажи был с открытой датой, В. просил "оформить позже, машина в ремонте". Третий месяц, как авто не переоформлено, приходят штрафы. Я собственник, я не хочу, чтобы на моей машине кто-то ездил. Как это можно реализовать?

02.08.2025 мной продано три объекта недвижимости по единому договору купли-продажи за общую цену 2 800 000 руб. Цена каждого объекта в договоре отдельно не определена: Переход права зарегистрирован 06.08.2025. В соответствии с письмом ФНС России от 17.01.2023 № БС-4-11/385@ и решением ФНС России от 08.05.2024 № СД-4-9/5375@ налоговые органы не вправе определять цену отдельного объекта пропорциональным или расчётным способом. Доход по каждому объекту определяется по п. 2 ст. 214.10 НК РФ исходя из кадастровой стоимости на 01.01.2025. При заполнении декларации в (личном кабинете/программе «Декларация») поле «Стоимость объекта по договору купли-продажи» является обязательным, значение 0 система не принимает. Цена отдельно каждого объекта в договоре отсутствует. Прошу подсказать из опыта и указать ссылки на статьи закона (если есть): 1. Какое значение следует указывать в поле «Стоимость объекта по договору купли-продажи» по каждому из трёх объектов, если цена каждого объекта договором не определена. 2. Допустимо ли указать в этом поле значение, равное 70% кадастровой стоимости объекта по состоянию на 01.01.2025, так, чтобы доход для целей НДФЛ был определён по п. 2 ст. 214.10 НК РФ. Если такой порядок не предусмотрен, прошу указать, каким образом в декларации следует отразить доход по каждому объекту при единой цене договора без разбивки. Спасибо

Мою машину продали по торгам по банкротству, договор купли-продажи финансовый управляющий забрал себе. Дело закрыли и через год я узнала, что автомобиль до сих пор зарегистрирован на меня. Договор я восстановить не могу (все перепробовала), а ГИБДД отказывается снять меня с регистрации без оригинала договора купли-продажи. У меня на руках копия договора, которую я сама сфотографировала, определение суда о банкротстве, результаты торгов. Что можно предпринять, подать в суд, опротестовать решение ГИБДД (нового хозяина авто я не знаю), какая будет пошлина? Заранее благодарю за ответ

Здравствуйте, ситуация такая: муж и жена покупают квартиру в договоре купли продажи будет фигурировать только жена, можно ли в договоре прописать что ее муж будет иметь право проживания в квартире? Знаю что по закону собственность будет в любом случае совместная.