Добрый день! Мы снимали с парнем квартиру год, дом новый (3 лет даже нет). Когда решили выезжать пришла первая квитанция за капитальный ремонт жилья. Мы не собственники, не владельцы, нужно ли нам оплачивать эту квитанцию?? Хозяин квартиры просит, что бы мы ее оплатили... Пожалуйста ответьте. Заранее спасибо
Полина, добрый день!
Всё зависит от текста договора аренды данного помещения между вами и собственником, если в договоре на вас обязанность по оплате платежей за капитальный ремонт не возложена, то и платить не положено...
А в случае, если договора вы не подписывали, а пользуетесь помещением на «доверительных» основаниях, то здесь решать только вам, принудительно собственник помещения не сможет с вас взыскать требуемых платежей...
Если мой ответ был полезен, пожалуйста нажмите на зеленый плюсик ниже)) ---->
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, в Вашем случае, бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что кап. ремонт должен оплачивать собственник жилья. Но также необходимо учесть в этой ситуации условия о проведении и оплате кап. ремонта, указанные в договоре. А в суд вправе обратиться с целью защиты и (или) восстановления своих прав любое лицо, в том числе и собственник того жилого помещения, где Вы проживали.
Когда мы въезжали, то составляли договор, в котором я была прописана, как человек, который проживает совместно со своим парнем. Но я не помню была ли указана графа о кап ремонте...может ли владелец подать на меня в суд за не оплату данной квитанции??