Владею, в праве долевой собственности, комнатой в коммунальной квартире. Комната имеет отдельный лицевой счёт. Могу ли я переделать долевую собственность на собственность (не долевую). Продавать долевую комнату за материнский капитал и в ипотеку невозможно, хотя законом не запрещено, но банк не связывается с долевым имуществом.
Татьяна, добрый вечер!
Примеры перевода доли строения в отдельный объект недвижимости в моей практике были — но тут очень много зависит от архитектурно-строительного решения Вашего домовладения (можно ли устроить отдельный вход в Вашу комнату, как к комнате подводятся трубы отопления, возможно ли, грубо говоря, выделить Вашу квартиру в натуре (в хорошем смысле!) — т.е. полностью, без значительного ущерба другим дольщикам, отделить от остальной квартиры.
Обращайтесь в местную администрацию, архитектурный отдел — пусть проводят обследование и готовят заключение. Если архитектура даст добро — тогда уже можно действовать дальше...
С уважением, В.Тихонов
Владею, в праве долевой собственности, комнатой в коммунальной квартире. Комната имеет отдельный лицевой счёт. Могу ли я переделать долевую собственность на собственность (не долевую). Продавать долевую комнату за материнский капитал и в ипотеку невозможно, хотя законом не запрещено, но банк не связывается с долевым имуществом.
Татьяна
Здравствуйте. Только если выделять в натуре, но это дорого и хлопотно (нужен отдельный выход, адрес и т.д.). Так что фактически никак.
