Олеся, перевести долю мужа в отдельную комнату без согласия соседа можно только через суд, и результат не гарантирован. Но прописаться без его согласия можно другим путем, если Вы сами станете сособственником
Пока квартира в долевой собственности, владение и пользование ею идет по соглашению всех сособственников, а без него в порядке, который устанавливает суд (п. 1 ст. 247 ГК РФ), отсюда и требование согласия соседа. Сделать из доли комнату в коммуналке значит выделить долю в натуре: по соглашению с соседом, а если он против, по решению суда (п. 1–3 ст. 252 ГК РФ). Если выделить комнату без несоразмерного ущерба квартире нельзя, суд ее не выделит и может лишь определить порядок пользования квартирой. Когда у мужа будет своя комната в коммуналке, Вас как супруга он вселит в нее сам (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ), но путь долгий и упирается в планировку
Если 2/3 куплены в браке и брачного договора нет, они уже общие для Вас с мужем, хотя в ЕГРН записан только он (п. 1 ст. 34 СК РФ). Их можно разделить нотариальным соглашением (п. 2 ст. 38 СК РФ), и после регистрации в ЕГРН Вы станете сособственником, а собственник регистрируется по месту жительства по своему праву, без согласия соседа. Порядок пользования комнатами с соседом при этом все равно решается соглашением или судом. Главное ограничение: действия, после которых на каждого сособственника приходится меньше 6 кв. м общей площади, закон запрещает, такие сделки ничтожны (ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ)
Пройдет ли раздел, видно по выписке из ЕГРН: там общая площадь квартиры и обременения на доле мужа. Ошибка здесь стоит расходов на нотариуса и времени, а прописка так и останется за соседом. Пришлите выписку в чат здесь, разберем, проходит ли раздел по Вашей квартире
