Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

332 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
332 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой

добрый день! если покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой - в кухне поставили стену, сделав жилую комнату, коммуникации не переносили, в кухне газовая плита, есть окно - какие проблемы могут возникнуть как на этапе покупки, так и в дальнейшем (нужно будет узаконить через суд?). Кто может оценить уровень сложности перепланировки ?

13 Июля 2013, 19:41, вопрос №124942 Елена, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 675 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Чабин Сергей Юрьевич
    Чабин Сергей Юрьевич
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 1277ответов
    • 346отзывов

    Добрый час, Елена.

    Большую часть элементов описанной неузаконенной перепланировкой узаконить вам не удастся.

    Жилую комнату на месте кухни делать нельзя по 5 или 6 разным причинам, среди них четыре главные: гор.вода, хол. вода, газ, канализация — ничего из указанного не должно быть в комнате.

    Тем не менее, «на этапе покупки» вы можете купить как есть, вместе со всеми проблемами, если есть кадастровый паспорт квартиры.

    А потом будете частично восстанавливать квартиру, а в оставшейся части провести узаконение.

    14 Июля 2013, 00:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Сергей Юрьевич, добрый день! Спасибо за консультацию. Позвольте уточнить - коммуникации все остались на кухне - грубо говоря, от кухни забрали половину площади (без воды, газа) и сделали из нее комнату. Фактически получилась полноценная комната и полноценная кухня. Однако увеличилась жилплощадь, насколько сложно узаконить увеличение жилплощади? И верно я понимаю, что с незаконной планировкой невозможно будет приватизировать квартиру?

    14 Июля 2013, 08:16
  • Юрист - Чабин Сергей Юрьевич
    Чабин Сергей Юрьевич
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 1277ответов
    • 346отзывов

    Если так, как вы говорите, то перепланировку узаконить удастся.

    Это нужно сделать, поскольку, действительно,  с незаконной планировкой приватизировать квартиру  невозможно.

    14 Июля 2013, 13:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats