Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация ДДУ
Здравствуйте! Вопрос такой: оформили предварительный договор на покупку квартиры в готовом доме,внесли деньги, сейчас застройщик начал оформлять договор долевого участия и требует с каждого дольщика по 13000 рублей за его регистрацию в ГБР,при этом в самом договоре черным по белому написано, о том, что дольщик имеет право сам подать договор в ГБР,но в офисе настаивают на оплате,в противном случае угрожают совсем его с нами не заключить! Правомерны ли их действия и куда мы можем пожаловаться,если не хотим платить?
Добрый час, Надежда.
Действия Застройщика неправомерны, и вы сами это понимаете.
Однако главный вопрос — что делать дальше.
Форма «предварительный договор купли-продажи» — одна из самый отвратительных на свете для дольщика, и я все время поражаюсь, как кто-то их еще подписывает после 2008 года, когда застройщики в судах четко показали, что ПДКП — это хуже, чем ничего.
Вам нужно собраться с мыслями и подумать, можно ли понудить застройщика в силу договора к регистрации ДДУ или к оформлению основного договора купли-продажи.
И еще.
Есть совершенно не формальный вопрос.
Вы пишите:
«оформили предварительный договор на покупку квартиры в готовом доме...»
Регистрация ДДУ возможна
на квартиру
исключительно и только в недостроенном доме. После сдачи дома в эксплуатацию заключать ДДУ нельзя.
Боритесь за свои права до конца.
При необходимости, обращайтесь ко мне, помогу в любом суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Окажу содействие на любой стадии.