Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как забрать свои законные 4 метра участка?
Здравствуйте! Купили участок с домом в деревне, по документам 806 соток. Нет забора между нашим участком и соседним. Сосед показал нам, где должен быть забор по старым документам (генплан деревни, утвержденный управлением архитектуры 96 года, на нем же указана длина границ участка). Мы вызвали кадастрового инженера и оказалось, что забор должен заходить на 4 метра на соседский участок, а они по тому же кадастру должны смещаться дальше, наложения границ нет. Они утверждают, что так не может быть и изначально, все уже было поделено, смещаться не хотят. Что нам делать и чему верить первоначальному генплану или кадастру?
Добрый день! Право собственности возникает с момента государственной регистрации в Росреестре, которая осуществляется на основании данных постановки земельного участка на кадастровый учет. Следовательно, если ошибки у вашего кадастрового инженера нет, наложения границ нет, т.е. отмежеванный участок соседей находится дальше. То просто обращаетесь сначала с претензионным письмом к соседям, а в последующем с иском об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком. Данный порядок искового производства не сложный, т.к. проведение землеустроительной экспертизы не требуется, т.к. вам подтвердили отсутствие наложения. Сложившийся порядок пользования по генплану деревни здесь силы иметь не будет, т.к. право собственности уже вами и соседями оформлено.
0
0
0
0
Елена
Клиент, г. Москва
Спасибо большое за ответ! Хотелось бы уточнить, мы еще заказали кадастровую выписку участка соседей.Из нее нам стало известно, что межевания соседского участка не проводилось (границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства).В этом случае соседи могут нам что-то предъявить или можно не опасаясь ставить забор с ними?
Здравствуйте! Ресурсоснабжающая организация неправомерно взыскивает задолженность за период с 2016 до 2018 года за тепло, решение суда от декабря 2023 года. При этом в квитанциях информация о задолженности не отражена. Пристава арестовали счета. Как я могу защитить свои законные права если у меня нет диплома юриста?
, вопрос №4964348, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Прошу помочь разобраться с оформлением жилого дома и земельного участка, так как в документах и по факту есть несоответствие.
Имеется:
• жилой дом;
• земельный участок;
• отдельные документы на дом и землю, полученные по дарственной;
• земельный участок находится в общей долевой собственности с другими людьми, не родственниками.
По документам мне принадлежит примерно 4 сотки, другим собственникам — тоже около 4 соток. Ранее мы уже пытались разделить общую долевую собственность, чтобы оформить отдельный участок и отдельные документы.
При проверке по кадастровому номеру выяснилось, что данные в документах не совпадают с фактическим расположением дома и земли.
По документам участок и дом находятся в одном месте, а по факту:
• дом стоит на другом участке, но на той же улице;
• участок, указанный в моих документах, фактически пустой;
• там, где реально стоит дом и где мы пользуемся землей, участок больше — примерно 6–7 соток;
• этой землей фактически никто, кроме нас, не пользуется.
Мне нужно понять, как все правильно оформить, чтобы:
• дом и земля были привязаны к фактическому местоположению;
• участок, где реально стоит дом, был оформлен на меня;
• документы соответствовали фактическому расположению;
• общая долевая собственность была прекращена;
• участок, который сейчас числится за мной, но фактически пустой, тоже был оформлен правильно;
• в итоге у меня были отдельные, законные и правильно стоящие на кадастре участки.
, вопрос №4963646, Виталий, г. Ставрополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Администрация города выделила участок под межевание и в дальнейшем на аренду или поеобретение в собственность, я сделала межевание и процесс уже запущен...
Но вдруг появилась хозяйка этой земли и сказала что бы я ее выкупала
Как такое возможно, ведь в администрации, тоже проверяли что границ межи нет, там все заросло все деревьями высотоц под 4 метра, соседи говорят, что успсток стоит более 20 лет
Вопрос, мне все таки достанется этот участок, или можно уже не начинать ни какого строительства
, вопрос №4961272, Елена, г. Кировск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Мои вопросы юристу (ситуацию опишу под вопросами):
1. Поступление и общежитие: Возможно ли самостоятельно подать документы в 16 лет на поступление в колледж и проживание в общежитии в другой город, относящийся к области моего проживания, если моя мать против?
2. Роль отца: Возможно ли, чтобы мой биологический отец, с которым разведена моя мать, и он живёт далеко, подал заявление на мое обучение и общежитие, если моя мать против? Будет ли его согласие иметь полную юридическую силу, и может ли он оформить его дистанционно из своей области?
3. Финансовое обеспечение (алименты): Обязана ли мать по закону выплачивать мне средства на содержание (или алименты) после моего переезда в общежитие до достижения моих 18 лет? Могу ли я (самостоятельно или при поддержке отца) потребовать, чтобы эти выплаты перечислялись напрямую на мой личный банковский счет, к которому у матери не будет доступа, если сама она отказывается давать мне деньги на жизнь?
4. Удержание документов: Что делать, если мать силой заберет или спрячет мой паспорт, аттестат за 9 класс и другие документы, чтобы я физически не могла уехать? Могу ли я самостоятельно в 16 лет получить их дубликаты в школе или МФЦ?
5. Медицинские вопросы: В случае болезни или травмы в другом городе, имею ли я право в 16 лет самостоятельно обращаться в больницы и подписывать согласия на лечение без участия матери? Могу ли я указать своего отца или администрацию колледжа в качестве контактных лиц для экстренных ситуаций?
6. Финансовая независимость: Имею ли я право в 16 лет самостоятельно открыть дебетовую карту/банковский счет без согласия матери, чтобы получать стипендию или подрабатывать, и имеет ли она право забирать мои личные деньги?
7. Принудительный возврат: Если я уеду, может ли мать с помощью полиции принудительно вернуть меня домой в ПГТ, мотивируя это тем, что она мой законный представитель, а мне еще нет 18 лет? Как мне юридически защитить свое право жить в общежитии?
Ситуация:
Мне 16 лет, я заканчиваю 9 класс в небольшом ПГТ и хочу уехать учиться в колледж, в общежитие, который находится в областном городе. У меня хорошая успеваемость, окончено художественное отделение ДШИ, поэтому поступление на специальность "Дизайн" вполне реально.
В моей семье очень тяжелая, подавляющая атмосфера: мать ежедневно поднимает на меня руку, сильно бьет и унижает из-за любой мелочи. К сожалению я никогда не обращалась за помощью, и все мои побои никто не видел, и не были зафиксированы. Она часто устраивает скандалы и угрожает, что никуда меня не отпустит из нашего ПГТ, потому что я: [здесь можно вписать пример оскорбления или оставить так]. Для меня поступление и переезд в общежитие — это единственный шанс оказаться в безопасности, не переживать это снова и снова и сепарироваться. Я не готова идти в 10–11 класс, меня разрушает атмосфера с жестокими учителями, одноклассниками и матерью. Я очень устала от своего маленького ПГТ, из которого не сбежать, и пытаюсь ухватиться за этот единственный шанс уехать.
Я также хочу попробовать написать своему биологическому отцу (он вписан в свидетельство о рождении, живет в другой области и не воспитывает меня). Я не знаю, безразлична ли я ему, но я могу написать ему и попросить о помощи.
Заранее спасибо за ответы!
, вопрос №4960986, Клиент, г. Кострома
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У меня 1/3 земельного участка и 7/15 доли дома.... Есть ещё 2 собственника, у них по 1/3 земельного участка и по 4/15 доли в доме... Я с сыном живу в этом доме давно... После смерти мужа начался весь этот кошмар... Два других собственника хотят продать свои доли, а у меня нет другого жилья, естественно никуда съезжать не собираюсь....строительно техническая экспертиза показала, что в доме нельзя сделать два выхода. То есть надо продавать дом целиком. Я предложила им выкупить мою долю в доме от кадастровой стоимости, либо долей земельного участка вместо денег.... Они отказались. Потом предложила по мирному выделить долю в натуре. Тоже отказ... Сначала два других собственника пытались продать свои доли вместе. Никто не купил.... Сейчас один из них выставил объявление, не уведомив меня.... Кроме всего этого, в этом доме прописана внучка 2023 года рождения и мой сын ( отец внучки)... Есть ли у внучки доля в доме? Я бабушка , собственник. Смогут ли один из них, либо два собственника вместе продать свои доли в доме, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?
, вопрос №4959712, Резеда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо большое за ответ! Хотелось бы уточнить, мы еще заказали кадастровую выписку участка соседей.Из нее нам стало известно, что межевания соседского участка не проводилось (границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства).В этом случае соседи могут нам что-то предъявить или можно не опасаясь ставить забор с ними?
Ваши соседи в отношении земельного участка вообще пока не обладают какими-либо правами. Смело в суд, об устранении препятствий в пользовании