День добрый! Интересуюсь как себя обезопасить. У меня есть квартира до брака, теперь в браке с женой решили расшириться, но получается не равноценно 2 к 1. Как быть, чтобы не остаться с носом в случае развода ( есть несовершеннолетний ребенок). Интересны всевозможные варианты!
Здравствуйте, Виталий!
получается не равноценно 2 к 1.
Виталий
Поскольку Ваша личная квартира, точнее — денежные средства от её реализации, которые являются Вашими личными, а не совместными, будут вложены в покупку квартиры большей площади, то Вам с женой надо по справедливости (и по закону) изначально покупать квартиру в долевую собственность на супругов пропорционально финансовому участию каждого.
То есть, к примеру, Вы продали свою личную квартиру за миллион рублей. Купили квартиру за два. Один миллион Ваш, второй — совместный. Следовательно, Ваше участие в сделке — 1 500 000 рублей, участие жены — 500 000 рублей.
Получаем пропорциональные доли — 3/4 доли в квартире Ваши, 1/4 доля жены.
Такая покупка в долях избавит в будущем от дорогостоящих разделов.
есть несовершеннолетний ребенок
Виталий
Дети не имеют права собственности на имущество родителей.
Удачи!
Покупка в долевую сосбвтенность не спасет при отсутсвии брачного договора. Или иначе покупать
Коллега, а поясните — почему не спасёт? И что определять в брачном договоре? И как покупать иначе?