Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как переоформить земельный участок, если собственник отказывается?

Договор купли-продажи квартиры от 11.09.2013, земля не была переписана она взята в аренду бывшим хозяином с 11.09.2000 по 11.09.2025 в данный момент хозяин не хочет переоформлять землю. Как можно официально переоформить земельный участок на данный момент в официальное пользование настоящего хозяина ?

08 мая 2016, 10:41, Алла, г. Пермь

Константин Соловьев

Юрист, Компания "Адвокатский кабинет Иванова И.А.", г. Новосибирск

Алла, в силу ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. По сути, земельный участок уже находится у Вас в аренде. Если желаете получить именно документ, подтверждающий это право, обратитесь к собственнику земельного участка для заключения дополнительного соглашения к договору аренды.

08 мая 2016, 13:05

Алла

Клиент, г. Пермь

Что делать, если собственник земельного участка отказывается заключать дополнительного соглашение к договору аренды ?

08 мая 2016, 15:50

Константин Соловьев

Юрист, Компания "Адвокатский кабинет Иванова И.А.", г. Новосибирск

Обращаться в суд с требованием об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды в том случае, если собственник не отреагирует на соответствующее письменное требование с Вашей стороны.

09 мая 2016, 02:29

Похожие вопросы

800 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Возможен ли перевод земельного участка с ВРИ огородничество в ВРИ ведение личного подсобного хозяйства или ИЖС?

16 апреля, 20:53, вопрос №4087498, Геннадий, г. Зарайск

16 ответов

Земельное право

Необходимо составить договор купли-продажи дома с земельным участком

необходимо составить договор купли-продажи дома с земельным участком

16 апреля, 16:26, вопрос №4087113, екатерина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как можно официально оформить земельный участок под гараж?

Здравствуйте! Купила гараж по членской книжке, составлен договор купли- продажи. Но оказалось, что собственник умер 5 лет назад. И наследников нет. Договор купли- продажи составлен председателем гаражного обшества, оплачены членские взносы за прошедшие 3 года. Как можно официально оформить земельный участок под гараж?

16 апреля, 13:10, вопрос №4086907, Айгуль, г. Кызыл

1 ответ

Земельное право

Можно ли выкупить земельный участок 20 % от кадастровой стоимости?

В постановлении от 13 апреля 2015 г. № 317-П ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ Утвержден порядок ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ в п.2 написано что Цена продажи земельных участков определяется как 100% кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящего Порядка. 4.2. до 31 декабря 2021 года для собственников зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих разрешенное использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), или хранение автотранспорта (код 2.7.1), в размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка при условии соответствия объекта капитального строительства (здания, сооружения) виду разрешенного использования земельного участка Что означает п. 4.2 настоящего порядка? можно ли выкупить земельный участок 20 % от кадастровой стоимости?

16 апреля, 07:23, вопрос №4086398, Фирюс, г. Салехард

1 ответ

Земельное право

На даче девушки, построил баню, оформил строение на себя, будет ли строение следовать судьбе участка, если она

На даче девушки, построил баню, оформил строение на себя, будет ли строение следовать судьбе участка, если она решит его продать, или строение так и будет моё, только мне придётся орендовать, у нового хозяина землю, что бы пользоваться строение?

15 апреля, 15:39, вопрос №4085694, Евгений, г. Иркутск

1 ответ