Доверенность от покупателя на регистрацию ДКП

Добрый день!

Покупаю квартиру от юр. лица, просят сделать доверенность с такой формулировкой. Покупаю по ипотеке.

Есть ли подводные камни? Не смогут ли они по ней переоформить собственность на кого-нибудь другого?

быть моим представителем в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР), Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в обособленных отделах и подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, иных учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией права собственности (перехода права собственности, прекращения права собственности), залога права (ипотеки в силу закона), дополнительных соглашений к договорам купли-продажи, сдавать документы на регистрацию, в том числе договор купли-продажи, получать зарегистрированные документы, Свидетельства о государственной регистрации права, в том числе повторные, с правом внесения изменений в ЕГРП, с правом получения Выписок из Единого государственного реестра прав, справок о содержании правоустанавливающих документов, справок о переходе права собственности, получать и представлять любые необходимые справки и документы, исправлять ошибки, для чего предоставляется право подавать заявления, оплачивать государственную пошлину, сборы, иные следуемые деньги, расписываться и выполнять другие действия связанные с данным поручением.

Доверенность выдана без права передоверия другим лицам.

Доверенность выдана сроком на один год.