Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть всю сумму, уплаченную при покупке квартиры, если продавец решит расторгнуть договор?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне обезопасить себя? Я хочу купить квартиру, Продавец хочет указать в договоре заниженную стоимость квартиры, поскольку владеет ею менее 3 лет и хочет сократить налог. Может ли он впоследствии расторгнуть сделку? Что надо сделать. чтобы получить обратно всю уплаченную сумму. а не только ту, что указан в договоре. Заранее благодарю за ответ, Ольга
Как вернуть всю сумму, уплаченную при покупке квартиры, если продавец решит расторгнуть договор? Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне обезопасить себя? Я хочу купить квартиру, Продавец хочет указать в договоре заниженную стоимость квартиры, поскольку владеет ею менее 3 лет и хочет сократить налог. Может ли он впоследствии расторгнуть сделку? Что надо сделать. чтобы получить обратно всю уплаченную сумму. а не только ту, что указан в договоре. Заранее благодарю за ответ, Ольга
Ольга
Договор купли-продажи расторгается по соглашению сторон. Для расторжения договора купли-продажи квартиры в одностороннем порядке со стороны продавца в таких случаях нет оснований. Можно лишь пытаться признавать сделку недействительной, но опять же, обычно этим занимаются третьи лица, чьи права, порой, нарушаются при такой продаже. Но Вы являетесь добросовестным приобретателем и затрать у Вас квартиру не так просто.
Тем не менее, самой лучшей гарантией, при которой у Вас будет право требовать с продавца всю уплаченную сумму может являться только указание этой суммы в тексте договора. На практике даже при заниженной стоимости, все равно выдается рукописная расписка на реальную сумму продажи. Но как конкретный судья отнесется к данной расписке сказать трудно ибо если строго следовать букве закона, то цена договора определяется сторонами в самом договоре. Изменения к к договору должны быть согласованы сторонами в той же форме, что и сам договор.
Благодарю Вас за ответ! С наступающим Днем Победы!