Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вернуть разницу за переплаченные метры по ДДУ
Добрый день. Принимаем квартиру от застройщика по 214ФЗ. Застройщик до окончательной доделки квартиры произвел обмер БТИ. На этом основании до завершения отделки-до предчистовой, выставлен счёт-доплата за 0,7кв. м(больше чем по ДДУ). После окончательных доделок перед приёмкой был произведён обмер судебным экспертом который установил что общая площадь на 0,6 кв.м. меньше чем указан БТИ и Застройщиком. Хотим вернуть разницу перед подписанием акта-приёмки. Обязан ли Застройщик вернуть в добровольном порядке или обращаться в суд после подписпния акта приёмки(или до). Дом введён в эксплуатацию, свидетельства о собственности ещё не выдают - оформляется кадастровый учет.
Добрый день!
Обязан ли Застройщик вернуть в добровольном порядке или обращаться в суд после подписпния акта приёмки(или до). Дом введён в эксплуатацию, свидетельства о собственности ещё не выдают — оформляется кадастровый учет.
Александр
Ваш случай как раз и есть предмет спора. Застройщик будет опираться на замеры БТИ и соотв. очевидно, что добровольного желания у него на возврат денег не возникнет.
Вы в свою очередь, будете опираться на замеры эксперта.
Свидетельство о собственности вы можете получить только после подписания акта приемки, но в нем должен быть отражен метраж, но вот какой именно будет метраж (БТИ или эксперта) стоит еще установить.
С уважением, Сергей П.
Если потребуется помощь, в т.ч. и в суде, обращайтесь!