Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие документы нужно для наследования и продажи квартиры?

Добрый день.прошу разъяснить.

Ситуация такая:У меня умер отец,живущий один в приватизированной квартире,завещания нет.

Следом умер брат,проживающий один в собственной квартире.

У брата трое и семейных детей проживающих в своих квартирах.

Я думаю вступать в наследование отцовской квартиры,затем продавать так как у всех имеется жилье и поделить сумму всем.

Вопрос-какие документы для этого требуются от внуков умершего для решения наследства и продажи

Спасибо Василий

28 апреля 2016, 21:38, Василий, г. Нижний Новгород

документы для продажи квартиры завещание

Уточнение от клиента

и что делать если один из внуков не имеет желания продавать квартиру а улутшить свои условия жизни в квадратных метрах

Спасибо Василий

28 апреля 2016, 21:31

Ольга Шаруда

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Василий. Брат, который умер успел вступить в наследство после отца?

28 апреля 2016, 21:59

Василий

Клиент, г. Нижний Новгород

нет не вступил (я не так написал-сначала умер брат)

28 апреля 2016, 22:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Василий!

Ваши племянники будут наследовать квартиру отца наравне с Вами — после смерти брата, которому по закону как наследнику первой очереди досталась бы доля в квартире, право на принятие причитающейся ему доли переходит на его наследников первой очереди (наследственная трансмиссия).

То есть, если наследников после смерти отца было всего двое (а ст. 1142 ГК РФ указывает, что наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг), то квартира отца наследуется в равных долях.

Но поскольку брат умер, не успев вступить в наследство, то право наследовать половину квартиры перешло на его детей.

Вопрос-какие документы для этого требуются от внуков умершего для решения наследства и продажи
Василий

Им нужно так же, как и Вам, обратиться к нотариусу в пределах 6-месячного срока с заявлением о принятии наследства (либо об отказе — как договоритесь).

Что касается продажи — то это дело добровольное. Если кто-то из наследников не пожелает продавать свою долю, заставить его это сделать Вы не сможете.

Удачи!

28 апреля 2016, 22:13

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

нет не вступил (я не так написал-сначала умер брат)
Василий

Так, всё то же самое, но основания у племянников будут не как наследственная трансмиссия, а наследование по праву представления. То есть, и в этом случае они будут наследовать доли в квартире отца.

28 апреля 2016, 22:14

Василий

Клиент, г. Нижний Новгород

Большое спасибо.

28 апреля 2016, 22:17

Похожие вопросы

Нотариат

Как узнать и какие документы нужно собрать?

Можно ли узнать Ф. И. О квартиросьемщика живущего выше этажом у нотариуса? Затопил сосед. Двери не открывает, на независимую экспертизу не явился (отправляли телеграмму). Хочу подать притензию, но не знаю Ф. И. О. Соседи тоже не знают, Жек не говорит, квитанций в почте нет. Как узнать и какие документы нужно собрать?

25 мая, 10:04, вопрос №4962413, Ольга, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Какие документы нужно приложить к заявлению на оформление доплаты?

Мама пенсионерка, но у неё есть ИП на НПД, оформила, потому что планировала участвовать в программе партнерской от одного банка, но по факту не участвовала, как ИП доход не получала ни разу. Пришло письмо от социального фонда об отмене доплаты к пенсии потому что по межведу выяснилось, что у неё ИП. Какие документы нужно приложить к заявлению на оформление доплаты?

24 мая, 22:31, вопрос №4962196, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

К примеру может случиться такая ситуация: (что собственник после продажи квартиры подаст на банкротсво или

Здравствуйте! Покупаем с мужем недвижимость, квартиру под семейную ипотеку 2%, детей нет.У квартиры один собственник, он находится в Москве, ему эту квартиру подарили родители. То есть она в дарственной. Продажей занимается его мать по доверенности. Риэлтор от продавца говорит, что все документы в порядке и ничего дополнительного не нужно. Юридический отчет по квартире дадут на руки. Так же банк предлагает доп.страховку и проверку от юристов на этого собственника. К примеру может случиться такая ситуация:(что собственник после продажи квартиры подаст на банкротсво или признает себя невменяем на момент сделки) Нужно ли оформить нотариально заверенный документ , чтобы квартиру не смогли изъять в случае чего или проверки от банка будет достаточно?

23 мая, 10:45, вопрос №4960904, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

На какие документы нужно обратить внимание при покупке?

Добрый день, собираюсь приобрести дачный участок с домиком для дальнейшего благоустройства и проживания в нем. Известно , что домик был ранее взят под мат. капитал и что в нем прописан ребенок. На какие документы нужно обратить внимание при покупке?

19 мая, 09:46, вопрос №4956482, Алла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.