С какого момента считается действуйшим договордоговор об аренде помешения.?
С момента регистрации в рег полате, с момента подписания или с с той даты которая написана в договоре?
, Анатолий, г. Киров
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день. Уважаемый Анатолий! Договор аренды помещения считается действующим с даты, которая прописана в договоре.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В отношении некоторых договоров для признания их заключенными законодатель установил наличие обязательной государственной регистрации.
Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на неопределенный срок, не подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2011 № 59 договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации. При отсутствии государственной регистрации такой договор считается незаключенным (Определение ВАС РФ от 28.04.2012 по делу № А19-10179/2011).
Если договор аренды здания или сооружения сроком на один год и более не прошел государственную регистрацию, а впоследствии стороны дополнительным соглашением внесли изменения в срок договора, установив его менее года, договор считается заключенным на срок, указанный в дополнительном соглашении (Постановление ФАС Уральского округа от 25.10.2010 по делу № А50-6727/2010).
Договор аренды здания или сооружения, заключенный (возобновленный) на неопределенный срок, не подлежит государственной регистрации (п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59).
Похожие вопросы
Инвалидность при парезе стопы: вождение автомобиля, оплата МСЭ и увольнение
Здравствуйте! После перелома костей голени невролог установил нейрофизиологические признаки аксонально демиелинизирующей нейропатии малоберцового нерва справа тяжёлой степени, другими словами парез правой стопы. Меня отправляют на мсэ для установления инвалидности я так понимаю 3 группы по этому поводу. Есть ли угроза тому что мне нельзя будет после этого водить машину с мкпп. Могут ли мне это запретить и каким образом это будет происходить? На данный момент нахожусь на больничном 276 день, подходит время максимального срока больничного и сегодня должны были продлить еще, но отправили на мсэ, получается больничный заканчивается у меня сегодня? В таком случае будет ли оплачиваться период прохождения мсэ и если да, то как? Когда и что сообщить работодателю? Могут ли меня теперь уволить и в какой момент?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С какого момента военнослужащий считается участником СВО и как оформить травму на учениях?
С какого момента человек считается участником СВО?
У меня есть спрака что сын числится в воинской части. Там проходят учения. На учениях у него воспалились колени от бегов с грузом с 4 утра до вечера. Ему дают обезболивающие таблетки и о все равно надо исполнять приказы командиров. Если к концу учений -21 августа он не сможет ходить -это будет считаться травмой на СВО ? Или может мне надо срочно обращаться в Военную прокуратуру пока он не стал инвалидом?
Или надо ждать когда командиры его доведут до инвалидности, а потом скажут - на СВО ты не был, венного задания не выполнил и ты сам в этом виноват...
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С какого момента контрактник считается участником СВО и когда приходят выплаты?
Добрый день! Муж подписал контракт в московском пункте распределения, его отправили в луганскую область на учебный полигон, находится там неделю. С какого момента он становится участником сво? Когда должны прийти выплаты?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С какого момента взыскиваются алименты после установления отцовства в суде?
Добрый день. Сожительница в судебном порядке, спустя 10 лет установила отцовство, но иск был только на установление отцовства. После установления отцовства судом, спустя время был подан иск на взыскание алиментов, с какого момента с меня будут взысканы алименты, истец до этого требований об уплате алиментов не выражал. Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С какого момента решение суда считается вступившим в законную силу?
добрый день! подскажите пожалуйста с какого момента считать решение вступившего в законную силу : 9 июля был суд , 24 июля забрала решение суда с печатью , но без подписи судьи, все таки с какого числа ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.