8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как произвести оформление договора аренды?

Добрый день! Будет заключён договор об аренде коммерческого помещения сроком на 11 мес. между ООО и физическим лицом (мною)! Если я через 10 дней зарегистрируюсь в качестве ИП , как переделать договор аренды? Можно ли просто внести дополнения в существующий (какие?)?

, Ольга, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Ольга!

С точки зрения закона каких-либо изменений не требуется: ИП это то же самое физлицо, поэтому перемены лиц в обязательстве не произойдет.

Но с налоговыми органами однозначно возникнут проблемы.

Поэтому, если есть возможность, расторгните договор с физлицом и заключите новый с ИП. Ели такой возможности нет, то сделайте письмо от ИП о смене статуса и изменении в связи с этим порядка уплаты налогов, и что не нужно удерживать НДФЛ, а все деньги перечислять ИП, и т.д. Либо дополнительное соглашение к договору о том же.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ!

Спасибо за благодарность!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вернуть залог и деньги за аренду без письменного договора?
арендодатель три месяца тянул с заключением договора аренды . В июне подселилась третья девочка без моего согласия . Она оказалась знакомой девочки с которой я жила .Я сказала , что кварплата должна делиться на троих . Они отказались , мотивируя тем , что у нее нет денег и они будут жить в одной комнате . Я против , много работаю и мне надо отдыхать . Девочки ведут веселый образ жизни , веселятся до 2-3 часов ночи . Я написала собственнику , но она не стала разбираться , мотивируя тем , что она занята и у нее нет времени разбираться . Я съехала и потребовала у собственника вернуть деньги за последний месяц и залог . Но она сказала что ничего мне возвращать мне не будет . Что у меня нет договора аренды и я ничего не докажу . Но у меня есть вся переписка с ней , перевод залога и арендной платы за каждый месяц . что мне делать ?
, вопрос №4995277, дина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть залог и деньги за аренду без письменного договора при съезде?
арендодатель три месяца тянул с заключением договора аренды . В июне подселилась третья девочка без моего согласия . Она оказалась знакомой девочки с которой я жила .Я сказала , что кварплата должна делиться на троих . Они отказались , мотивируя тем , что у нее нет денег и они будут жить в одной комнате . Я против , много работаю и мне надо отдыхать . Девочки ведут веселый образ жизни , веселятся до 2-3 часов ночи . Я написала собственнику , но она не стала разбираться , мотивируя тем , что она занята и у нее нет времени разбираться . Я съехала и потребовала у собственника вернуть деньги за последний месяц и залог . Но она сказала что ничего мне возвращать мне не будет . Что у меня нет договора аренды и я ничего не докажу . Но у меня есть вся переписка с ней , перевод залога и арендной платы за каждый месяц . что мне делать ?
, вопрос №4995273, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить за аренду после окончания договора при освобождении помещения?
Добрый день . У меня закончился договор аренды , я хотела освободить помещение , но арендатор заставляет меня платить аренду еще 3 месяца .
, вопрос №4992274, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить договор аренды рабочего места с самозанятым
Как правильно составить договор аренды рабочего места с самозанятым? Добрый день!Я собственник помещения.Как правильно составить договор аренды рабочего места с самозанятыми? В помещении несколько комнат под разные виды услуг. С оборудованием. Хочу сдавать типа как коворкинг. Аренда части помещения Почасовая/ дневная/на пол месяца/ месяц. Нужна форма договора.
, вопрос №4989248, Анна, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Чтобы обезопасить себя могу ли я заключить договор аренды?
Есть объект - нежилое здание, зарегистрированное как на физ.лице. К нему протянут газ повышенного давления (Третья категория опасности). Я, как собственник здания и газораспределительного оборудования (счетчик, линия газораспределения и т.д.), не хочу брать на себя ответственность (а она большая т.к. 3-я категория опасности) и в случае аварий или недоучете газа и т.д., то для меня это "выльется" в многомиллионные штрафы и т.д. Чтобы обезопасить себя могу ли я заключить договор аренды??? Формулировка для договора:«Арендодатель передает, а Арендатор принимает Здание в состоянии, пригодном для его целевого использования. Стороны подтверждают, что на момент подписания Акта приема-передачи все газоиспользующее оборудование, приборы учета (счетчики), запорная арматура и пломбы на них находятся в исправном, целостном состоянии и соответствуют техническим регламентам. С момента подписания Акта приема-передачи Арендатор принимает на себя все риски, связанные с повреждением, утратой, выходом из строя или недоучетом приборов учета газа и газового оборудования». К договору обязательно прикладывается Акт приема-передачи. В нем отдельной строкой нужно прописать: «Счетчик газа марки [Название], заводской номер [Номер], показания на дату передачи [Цифры], пломбы визуально целы, повреждений нет». и прочи пункты... Будет ли этот догово иметь силу и безопасит ли он мены от многомиллионных штрафов в случае поломок/аварий, недоучете в газораспределительной сети???
, вопрос №4988668, Ирина Никитина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.04.2016