Хочу приобрести квартиру, которая находится в ипотеке, как оформить?

Здравствуйте, Татьяна!

При покупке жилья, приобретенного за счет средств ипотечного кредита и с использованием средств материнского капитала проблемы могут быть не у покупателя, а у продавца. Если продавец полностью погасил ипотечный кредит, то с этим будет все нормально. А есть нет, то продать жилье она сможет только с согласия банка — кредитора, поскольку до полного погашения ипотечного кредита жилье находится в залоге банка. Насчет материнского капитала. Если она использовала материнский капитал на приобретение жилья, не исключается, что оно принадлежит в долевой собственности ей и ее детям. В этом случае она может продать жилье только с согласия органов опеки и попечительства даже тогда, когда ипотека будет погашена. Прежде чем покупать такое жилье, Вам нужно тщательно эти моменты проверить, чтобы не создавать себе проблем.