Как выкупить или арендовать прилежащую к многоэтажке территорию?

Пятиэтажный жилой дом,помещения первого этажа данного дома находятся в собственности двух организаций(ООО - моя и ГУП) и используются под коммерческие нужды(сдаётся в аренду мною, у ГУПа там собственный продуктовый магазин).

Перед лицевой стороной дома(на лицевой стороне находятся входы в магазины, с тыльной - входы в подъезды) находится значительная площадь свободной территории(широкий тротуар и огороженная заборчиком земля, где растут деревья).

Хотелось бы выкупить эту землю в собственность для строительства пристройки к дому. Как детально происходит выкуп земли для застройки у муниципалитета в пределах городского округа по сегодняшнему законодательству? И как возможно разрешить вопрос с ГУПом? Возможно ли выкупить землю перед домом с его стороны здания? Тк ходит информация о скором его банкротстве и слиянии его с другой гос организацией.