Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Постановка на баланс имущества в ООО
Добрый день.
Весной 2010 года я купил фотолабораторию.Как физлицо.
за 1 млн руб.
Никаких документов у продавца я не взял.Договор купли продажи и т.д. отсутствует.
Есть только разные инструкции к лаборатории.
Позже было зарегистрировано ООО.
Теперь задача поставить эту лабораторию на баланс.
По идее нужно чтобы я как физлицо продал лабораторию в ООО.
Например осенью 2014 года.За тот же 1 млн.
Как я понял из закона
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
(п. 17.1 в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
Может провести сделку купли-продажи до 29.11.2014?
Мне необходимо как то продать его за ту же сумму что я и купил чтобы при этом не платить налог в 13%.
Забыл указать ,что помимо цели просто завести имущество на баланс также есть
цель: при запросе на кредитование в банке просят показать какое то имущество в ООО(если что можно и в залог его дать).
Здравствуйте, Константин!
Как я понимаю Вы учредитель в ООО. Вы можете просто внести в ООО имущество в качестве вклада в уставный капитал. Или просто произвести безвозмездный вклад в имущество общества.
Это избавит вас от НДФЛ, а общество от дохода по налогу на прибыль или по упрощенке.
Здравствуйте, вы можете просто подарить фотолабораторию как физическое лицо юридическому. После чего поставить ее на баланс ООО.
Статья 572. Договор дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Здравствуйте, Константин.
Как я понимаю вы хотите именно продать лабораторию.
Вам незачем проводить сделку 2014 годом, положения статьи 217 НК РФ в части владения более 3-х лет распространяются на имущество приобретенное до 2016 года, так что вы вполне могли бы ее продать и сейчас за тот же 1 млн. руб. будь у вас какие либо документы на покупку. и вы могли бы подтвердить что она у вас в собственности более 3-х лет.
В связи с тем, что документы у вас отсутствуют существует риск того, что налоговая вам насчитает налог. С другой стороны, поскольку такая сделка не подлежит нигде регистрации вполне вероятно, что сведения о ней в налоговую не попадут. Поскольку фактически вы владели лабораторией с 2010 года вы не обязаны подавать декларацию по НДФЛ и платить налог. Вообще то, в случае чего, именно налоговой придется доказывать в суде что вы владели лабораторией менее 3-х лет и должны платить налог.
Здравствуйте, вы можете просто подарить фотолабораторию как физическое лицо юридическому. После чего поставить ее на баланс ООО.
Гришко Павел
В этом случае у ООО возникнет доход в размере рыночной стоимости имущества.
цель: при запросе на кредитование в банке просят показать какое то имущество в ООО(если что можно и в залог его дать).
Константин
Так а в чем проблема? Покажете в банке акт ввода в эксплуатацию ОС-1 и если продадите то договор купли-продажи, а если безвозмездно передадите то решение учредителя о безвозмездной передаче.
Здравствуйте, вы можете просто подарить фотолабораторию как физическое лицо юридическому. После чего поставить ее на баланс ООО.
Гришко Павел
Павел, а как же ст. 250 НК?
В целях настоящей главы внереализационными доходами признаются доходы, не указанные в статье 249 настоящего Кодекса.
Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы:
8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.
При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки;
А почему именно 2014 год? Вы смотрите на дату принятия закона? Так эти положения действовали и ранее.
Вообще вы можете совершить продажу любой датой. Только не забывайте, если вы берете 2014 год, то вам нужно будет уточнить налоговую декларацию по НДФЛ за этот год, а также за 2014 и 2015 год внести исправления в бухгалтерскую отчетность общества. Так как у него на балансе появляется имущество, которого раньше не было.
Короче, в этом во всем нет смысла.
Оформите просто взнос в уставный капитал, или вклад в имущество общество, или, как выше подсказывают коллеги, можете просто безвозмездно передать. Если у вас доля в обществе более 50%, то никаких налогов у общества не возникнет.
Тимур,спасибо за совет.
Забыл указать ,что помимо цели просто завести имущество на баланс также есть
цель: при запросе на кредитование в банке просят показать какое то имущество в ООО(если что можно и в залог его дать).