Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор Дарения
Добрый день!
Возможно ли отменить (отказаться) договор дарения если все документы находятся в настоящий момент на оформлении государственной регистрации права собственности одаряемого? Приостановят ли оформление и соответственно сообщат об отказе в регистрации?
С ув. Виктор
Виктор, добрый вечер! Я так понимаю, речь идет о договоре дарения жилого помещения. Если да, то такой договор считается заключенным с момента его гос. регистрации ДО этого момента он не заключен. Расторгнуть не заключенный договор невозможно.
ДО гос. регистрации договора Даритель по данному договору может передумать и забрать документы из Росреестра.
При этом, у Одобряемого по договору есть право на обращение в суд.
С Уважением Веселова Я.М.
Здравствуйте, Виктор. Не согласна с коллегой. Договор дарения — сделка. И «отказаться» от нее просто так нельзя. Даже одаряемый вправе отказаться от дара только до передачи ему дара.
Статья 578 ГК предусматривает случаи, когда возможна отмена дарения:
Вы можете в судебном порядке расторгнуть договор дарения, если есть перечисленные в законе основания.1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Виктор!
У Вас было ДВА вопроса. На первый из них дан исчерпывающий ответ. Второй вопрос относительно ПРИОСТАНОВКИ регистрации перехода права собственности. Любая из сторон может обратиться в регистрирующий орган, в который поданы документы и написать заявление на приостановку госрегистрации…