Как расторгнуть договор купли-продажи из-за отказа на использование средств материнского капитала?

Здравствуйте. Подала заявление на распоряжение маткапиталом, хотела купить комнату. Составили договор у нотариуса, собрали все документы, как и положено комната перешла в собственность мне.супругу и двум несовершеннолетним детям. Но позвонили с ПФ и сказали ,что будет отказ, тк ребенку еще нет 3ех лет, а в нашем случае у нас не было ни ипотеки, ни первого взноса, часть денег отдали продавцу на руки, остальное надеялись на капитал. Что нам теперь делать, как расторгнуть договор купли продажи? Были у нотариус, она внятно ничего сказать не может, в замешательстве, не знает что делать! Как нам вернуть комнату ?