8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если дом признают самовольной постройкой?

Здравствуйте! Я приобрел в 2009 земельный участок. Спустя некоторое время после заключения договора купли-продажи и регистрации права собственности на участок я решил построить на участке жилой дом. Начав процедуру по оформлению прав на жилой дом, я столкнулся с тем. что земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием:для ведения садоводства. Распоряжением сельского совета разрешенный вид использования был измене на "приусадебный участок личного подсобного хозяйства". Дом был поставлен на кадастровый учет и на него получен кадастровый паспорт. После моего обращения с заявлением в отдел РОСРЕЕСТРа с просьбой о регистрации права на дом мне был дан ответ о том, что земельный участок, на котором построен дом, предоставлен для целей, не связанных со строительством, и, таким образом, дом,по сути, является самовольной постройкой.

Прошу у Вас совета, что мне делать?

Показать полностью
, Михаил, г. Нижний Новгород
кадастровый учет

Если земельный участок (з.у.) переведен под ЛПХ и относится к землям населенных пунктов, то отказали незаконно, т.к. з.у. под ЛПХ в населенном пункте разрешает строительство жилого дома.

Если отказ РОСРЕЕСТРа есть, то его можно обжаловать в суде.

Основание: Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 21.06.2011) «О личном подсобном хозяйстве»

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
(п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Административное право
Скажите пожалуйста, что делать, если возле моего гаража специально кидают мусор, на меня пишут жалобы, что я засоряю территорию
Доброе утро. Скажите пожалуйста, что делать, если возле моего гаража специально кидают мусор, на меня пишут жалобы, что я засоряю территорию. Но по камерам, которые установлены, не дают посмотреть, кто это делает. Заявления со слов есть, опять без моего присутствия.
, вопрос №4949674, Марианна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Что делать если оплатил запрещённый контент и вымогают деньги?
Что делать если оплатил запрещённый контент и вымогают деньги? Говорят что сольют мои данные близким и подадут заявление если не переведу им средства
, вопрос №4949455, Карим, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Что делать родителям, если директор магазина обвиняет детей в порче имущества?
Дети сидели в коридоре в магазине на подоконнике, директор магазина начала снимать детей на телефон спрашивая фамилию и школу, вызвала полицию и написала заявление в полицию за порчу имущества, что дети испинали стены. Какие действия родителей? Позвонили с органов пдн и сказали необходимо решить вопрос с директором и все возместить. Что делать если просто решили повесить вину на детей, а это было до них
, вопрос №4947542, Анна, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Что делать, если заблокировали карты по 161-ФЗ из-за запроса МВД?
Здравствуйте. Что делать если банки заблокировали мои карты по 161 Ф.З. Я запросила заявление у центра банка . Там написано что МВД России дал запрос на приостановление . И там написано уголовное дело. Что это значит ? На мне уголовное дело? Чего ожидать от этого вообще ?
, вопрос №4946800, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административное право
Что делать, если обвиняют в буллинге и угрожают заявлением в полицию?
Что делать если к ребёнку(я) пристали родители другого ребёнка за "буллинг" Я смеялся с шуток друзей этого ребёнка И есть предположения что на меня нажаловались ложно И еще угрожают что напишут заявление в полицию Плюсом подруги этого ребёнка (это одноклассница) гонят на счёт этого
, вопрос №4945767, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.04.2016