Как продать квартиру с долей ребенка в ней?
Скажите пожалуйста,у меня есть квартира в собственности с выделением долей детям ,хочу продать квартиру что нужно делать ?
, Арина, г. Великий Новгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Скажите пожалуйста, у меня есть квартира в собственности с выделением долей детям, хочу продать квартиру что нужно делать?
Арина
Добрый день Арина! Уточните пожалуйста дети уже совершеннолетние?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Арина, здравствуйте!
Скажите пожалуйста, у меня есть квартира в собственности с выделением долей детям, хочу продать квартиру что нужно делать?
Арина
самое главное это получить согласие органа опеки на отчуждение долей детей.
Здравствуйте, Арина!
Если собственники долей в квартире несовершеннолетние, то для продажи квартиры Вам понадобится письменное разрешение органа опеки на сделку.
Разрешение на отчуждение долей несовершеннолетних собственников выдаётся законному представителю (одному из родителей) при соблюдении одного из обязательных условий:
1. Денежные средства от продажи долей, принадлежащих н/летним собственникам, будут положены на счета, открытые на их имена в банке.
2. Законный представитель обязуется предоставить несовершеннолетним собственникам доли не меньшего размера в другом жилом помещении.
Второе условие может быть выдвинуто опекой в случае, если уже есть договор купли-продажи конкретного жилья. То есть, если Вы подтвердите документально, что продавая доли детей, Вы уже выделяете им доли в покупаемом жилье.\
Удачи!
Арина
Большое спасибо!!все очень понятно
Похожие вопросы
Как рассчитать долю ребенка при продаже квартиры с использованием маткапитала?
Добрый день! Как рассчитывается доля ребенка в квартире, если она была куплена за 6 млн рублей в ипотеку в 2015 году и часть ипотеки была погашена за счет материнского капитала (466 тыс руб). Сейчас ипотека полностью выплачена, квартира в собственности.
В случае продажи квартиры какой долью необходимо наделить ребенка, чтобы органы опеки одобрили сделку?
Регионально - г. Мытищи, московская область.
Дополнительный вопрос - можно ли выделить равноценную долю ребенку в квартире близкого родственника (пробабушки)?
Заранее спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру с детскими долями при использовании маткапитала?
Здравствуйте.хотим продать квартиру.там есть доли двоих детей.(Мат.капитал)хотела доли выделить детям в деревне у родителей.но мне опека говорит что я сначала должна детям на счёт положить деньги от продажи квартиры какой то процент потом только могу выделить доли в деревне у родителей.что за законы?это квартира у меня идёт как первый взнос.покупаем дом.в доме который покупаем тоже не разрешает опека доли выделить потому что дом СНТ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие возможности у меня есть признать долю ничтожной и продать квартиру с выплатой компенсации
Здравствуйте. Я приобрела в 2020 г квартиру студию 22 м. Кв. с участием мат капитала. Выделила 1/4 часть несовершенолетнему сыну. Его отец через суд затребовал выделить долю ему и суд вынес решение в его пользу уменьшив только мою долю и отдав ему 1/9 долю. Он сразу же оформил дарственную на свою внучку, не приходящую мне родственницей. Таким образом у несовершенолетнего ребенка, проживающего с матерью в ее собственной квартире, не значительная доля. Мать девочки мне до сих пор не сообщила об этом ( я узнала случайно, заказав выписку). Интереса никто не проявляет, расходы на содержание несла я. Я же единственная, кто прописан там. Сейчас есть необходимость переехать и продать эту квартиру. Так как смотреть даже за ней не будет возможности. Пока меня не было в городе, квартиру несколько раз топили соседи и она в неприглядном состоянии. Какие возможности у меня есть признать долю ничтожной и продать квартиру с выплатой компенсации. Нужно ли обращаться в опеку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать долю в квартире с неузаконенной перепланировкой?
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться... Вступила в наследство после умершего мужа(1/4доля в квартире). Там проживает постоянно сестра мужа и ее дочь(собственники 3/4).Выкупать мою долю они отказываются. Планирую продать свою долю третьему лицу, но... в квартире неузаконенная перепланировка(снос не несущей стены с дверным проемом, обьединение балкона с кухней). Как поступить? Обращаться в ГЖИ? В суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить доли детям в квартире родственников при продаже жилья с маткапиталом?
здравствуйте. у нас квартира ,которую мы покупали на мат капитал, хотим продать ее. чтоб ее продать, для начала нам нужно выделить долю детям. Можно ли выделить долю детям у родственников
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Детям 7 и 8 лет
В таком случае Арина Вам необходимо в первую очередь получить разрешение от Органов Опеки и попечительства. А для того чтобы получить это разрешение необходимо указать цель продажи квартиры. Целью может служить улучшение жил площади, т.е. предоставить несовершеннолетним детям равнозначные доли принадлежащим им квартире, либо более улучшенные условия.