Как правильно передать собственность, чтобы её не забрали за долги?

Здравствуйте, Галина. Если Ваш муж преследует те же цели, что и Вы, пусть оформляет договор дарения своей доли Вам или детям. Таким образом его право собственности перейдет от него. К тому же не нужно будет уплачивать налог от продажи.

Удачи.

Как вариант, можно составить брачный договор, чтобы не делить совместно нажитое имущество через суд либо вы вправе заключить соглашение об уплате алиментов на иных условиях. Если при совершении сделки нарушаются права несовершеннолетних, то органы опеки не дадут своего согласия на нее. Риск того, что сделку Росреестр посчитает, совершаемую в отношении себя и откажет в регистрации есть всегда и поэтому играет роль, что указано по поводу прав в документах на ваше имущество .

Считаю, лучшим вариантом будет подарить долю мужа только детям, т.к. отменить дарение будет намного сложнее, детей будет защищать опека и попечительство. И налоги не нужно платить и сделку можно совершить в один день придя в кадастр.

Кстати, и нотариус не нужен.