8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На каких основаниях банк сразу готов предоставить ипотечный кредит?

Здравствуйте, объясню ситуацию. Хотим взять ипотеку.Нашли квартиру стоимостью в 1300 т.р. Один банк одобрил ипотеку в 1 млн. руб., второй банк кредит в 300 т.р.( на первоначальный взнос) оба кредита на одного человека. Риэлтер уверяет что все получится если оба кредита брать в один день.Сейчас звонит риэлтер, говорит, что завтра банк готов дать 1 млн.руб(перевести на счет), но эти деньги надо перевести на счет продавца квартиры. при всем этом в квартире остается быть прописан собственник с ребенком!!! встает вопрос, на каких основаниях банк сразу готов предоставить ипотечный кредит, если даже еще кредит на первоначальный взнос не взят, и еще сразу надо оплатить госпошлину в размере 2 т.р. и страховку на квартиру. Большие подозрения вызывают действия риэлтера.

Показать полностью
, Денис, г. Череповец
Евгений Бажутов
Евгений Бажутов
Адвокат, г. Москва
Эксперт
на каких основаниях банк сразу готов предоставить ипотечный кредит
Денис

Денис, он готов, потому что принял такое решение. Его могут вообще не интересовать ваши остальные сложности: с первоначальным взносом, пошлиной и т.п.

Спешка в таком деле, наверное, не нужна. Поэтому хватать его в предложенной ситуации я бы не стал. Как не советовал бы приобретать квартиру с зарегистрированными жильцами. Описанное вами прямо не указывает на какие-либо противоправные действия, это вполне может быть обычная ситуация. Задайте все эти вопросы риэлтору.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Какой документ нужно сделать и предоставить?
Добрый день! Вопрос по регистрации иностранных граждан по месту жительства. Занимаюсь производством деревянных поддонов и распиловкой древесины. Труд тяжелый без иностранцев никак, У меня в аренде Уже много лет база и на прилегающей к базе территории дом жилой в котором проживают мои рабочие иностранцы. Оформлено ИП, имеется в штате бухгалтер Собственник жилья дал мне полномочия распоряжаться домом , с возможностью делать от его имени регистрацию иностранцев по месту жительства. Есть доверенность нотариальная, договор аренды на дом, согласие собственника в письменном виде что он не против проживания, уведомление о том что он осведомлен о том что в доме живут иностранцы. Есть у меня только одна проблема, сам собственник лично подать документы на регистрацию не может, он человек в возрасте не может физически и не имеет ни какого желания заниматься оформлением, у нас с ним одно условие, он готов мне предоставить дом для рабочих но чтобы его не касалось ни чего! На протяжении более 10 лет бухгалтер готовила все необходимые документы для регистрации, по доверенности отвозила в мфц, документы благополучно принимали. Спустя время, нам пришло уведомление об отказе в подаче документов таким образом и документы перестали принимать. Сначала требования были такие, по доверенности у бухгалтера перестали принимать, потребовалось чтобы я как арендатор жилья лично подавал документы и не через мфц, а напрямую в миграционную службу. На сегодняшний день теперь и у меня открываются принимать документы, ссылаясь на то, что только собственник может подавать документы. Мне как арендатору запрещено. Теперь я не знаю что мне делать! Сам собственник никогда не согласится пойти и подать документы, человек занятой и ему это не интересно. Но он готов мне предоставить любую доверенность, любое возможное согласие на то чтобы мне лично заниматься вопросами по дому и по оформлению рабочих! Как мне быть в такой ситуации? Могу я от имени собственника совершать действия связанные с оформлением иностранных граждан? Какой документ нужно сделать и предоставить? Спасибо.
, вопрос №4863285, Николай, п. Тульский
Исполнительное производство
Могу ли я добиться приостановления ИП?
Здравствуйте. Нужна консультация по исполнительному производству. В отношении меня возбуждено ИП, сумма долга сейчас около 110 000 ₽ (остаток по кредиту в Т-Банке). Я официально трудоустроен, доход около 80 000 ₽ в месяц, обучаюсь очно. Уже 4 месяца подряд добровольно плачу банку по 14 000 ₽ ежемесячно. Есть подтверждения платежей и график. Пристав вынес постановление об удержании 50% дохода. Если начнут удерживать 50%, я не смогу нормально исполнять обязательства и обеспечивать себя. Вопросы: 1. Могу ли я добиться приостановления удержаний при добровольной оплате? 2. Можно ли снизить процент удержания? 3. Реально ли снять аресты со счетов в моей ситуации? 4. Как правильно юридически оформить заявление приставу, чтобы сохранить возможность платить по 14 000 ₽? 5. Могу ли я добиться приостановления ИП? Готов предоставить все документы: справку об очном обучении, подтверждение дохода, выписки и платежи, справка о движении средств, официальное соглашение о рассрочке с банком и графике выплат .
, вопрос №4862982, Артем, г. Москва
Недвижимость
Если я буду платить только за ипотеку, а за кредит буду пропускать платежи, что будет?
Здравствуйте Есть два кредита в банке Сбербанк. Один кредит обычный, делал рефинансирование. Второй кредит ипотечный. Если я буду платить только за ипотеку, а за кредит буду пропускать платежи, что будет? Какие последствия?
, вопрос №4861967, Максим, г. Сочи
Гражданство
Можно ли продлить ее сново и на каком основании?
Здравствуйте. Я гражданка рф. Мой муж египтянин. Вьехали в рф по семейной визе. Один раз нам ее продлили без выезда из страны. Можно ли продлить ее сново и на каком основании? В МВД нам сказали что продлевают только один раз.
, вопрос №4861699, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса
Добрый день. Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса. Заочное решение было вынесено в пользу банка, на руки его я не получала, ответа по моему заявлению не получала, повестки в суд не было. Решение оказывается вступило в силу 29.12.2025. а 17.02.2026 пришло письмо от приставов о возбуждении исполнительного производства вынесении суммы долга и продажи квартиры с помощью торгов. Могу ли я подать заявление, ходатайство о отмене заочного решения и повторном рассмотрении дела. Это единственное жилье, у меня и детей.
, вопрос №4861537, Дарья, г. Абинск
Дата обновления страницы 08.05.2016