8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупатель хочет купить квартиру на имя дочери и расплатиться через банковскую ячейку

Покупатель хочет купить квартиру на имя дочери 18 лет, студентка, не работает, расплатившись со своего счета или через банковскую ячейку(деньги от продажи дачи), но ее поведение показалось несколько странным, юрист с моей стороны выяснил, что у ее мужа есть очень большие долги, в наличии несколько судебных решений. Риелтор считает, что для меня это не несет ни какой опасности, я сомневаюсь. Каково ваше мнение.

Уточнение от клиента

До сих пор не можем договориться, покупатель предлагает свой ВАРИАНТ-

" Оплата после получения регистрации права собственности, в договоре будет прописано, что квартира до оплаты у меня в залоге" путем перечисления денег на счет.

Задаток или аванс вносить отказывается.

Каковы риски не получить денег?

, Илона, г. Москва
Александр Дармаев
Александр Дармаев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Чье поведение странное? Непонятно из вопроса и у чьего — мужа долги?

0
0
0
0
Илона
Илона
Клиент, г. Москва

Долги у мужа покупателя.

Долги у мужа покупателя.
Илона

Тогда для вас в принципе нет никаких оснований опасаться. Если оплата будет через счет, скорее всего через ее счет и он не должен быть арестован по долгам мужа. Через ячейку тем более. Это они же у вас покупают, а не вы у них. Тем более оплата будет через счет дочери, а не через счет ее отца должника. Как укрыть средства от долга — это их трудности, а не ваши

0
0
0
0
Кирилл Серегин
Кирилл Серегин
Юрист, г. Дубна

Здравствуйте, смотря какого плана судебные решения. Дело в том, что на счет покупателя может быть наложен арест( т.к. не понятно кому данный счет принадлежит: мужу или же покупателю) и т.о. он попросту не сможет распорядится денежными средствами. Без условно, можно попытаться обезопасить себя путем составления договора купли-продажи, в которым будет прописано, к примеру, часть денег до договора часть после( т.н. задаток), так же существуют и другие вариации по поводу определения порядка оплаты по договору купли-продажи

1
0
1
0
Илона
Илона
Клиент, г. Москва

Долги по кредитам

Илона
Илона
Клиент, г. Москва

Задаток вносить отказывается.

Похожие вопросы
Жилищное право
Дочь и внук живут в моей трехкомнатной квартире
Здравствуйте. Такая ситуация. Дочь и внук живут в моей трехкомнатной квартире. Прописаны в ней. Я купила однушку. Могу ли я их прописать в ней. Что б они жили отдельно.
, вопрос №4849847, Наталия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Ситуация куплена квартира по программе НИС в браке, с нотариальным согласием от супруги, внесены не значительные средства личные в покупку в 2014
Здравствуйте! Ситуация куплена квартира по программе НИС в браке, с нотариальным согласием от супруги, внесены не значительные средства личные в покупку в 2014. В 2016 развод , квартира не делилась. В 2025 умирает собственник квартиры, бывшая супруга подает на выделение доли в квартире. Раньше не было судебной практики по разделу этих квартир, сейчас законодательство поменялось! Подскажите какие шансы? В суде первой инстанции скорее всего вынесут отрицательное решение, стоил ли дальше в апелляцию идти! Выделению препятствует нынешняя супруга
, вопрос №4849413, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру
Здравствуйте. Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру. Но кредитной истории не было, и банк нам не одобрял ипотеку. Папа жены (тесть) оформил кредит, на недостающую часть квартиры и благодаря этим деньгам была куплена квартира. Т.е я добавил свои, тесть добавил половину своих и взял кредит на себя. Но кредит всегда, целиком и полностью оплачивал я. Кредит давно погашен и квартира осталась в собственности у тестя, он никак не переводил её ни на кого, всю технику покупал я, ремонт делал я... Квартира новая, в ней никто не жил, переехали в другой город. Сейчас на горозинте развод, тесть, и его дочь естественно остаются с квартирой, а я ни с чем. Есть какая-то возможность доказать, что оплачивал я, ремонт делал я, и вкладывался в квартиру я. Чтобы претендовать на что-то?
, вопрос №4848701, Валерий, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, ситуация следующая.Снимали двухкомнатную квартиру для дочери студентки напополам с другой
Здравствуйте, ситуация следующая.Снимали двухкомнатную квартиру для дочери студентки напополам с другой студенткой.Договор аренды изначально был на двоих оформлен на срок 11 месяцев.Через четыре месяца в декабре из-за аварии отключили отопление почти на неделю.Также во время всего срока проживания часто отсутствовала горячая вода,а когда появлялась,часто бежала ржавая.Мы решили расторгнуть договор в одностороннем порядке раньше срока,другая студентка продолжила снимать.В договоре было прописано,что если арендатор не уведомил за месяц,то залог не возвращается,но нас такие условия проживания не устраивают,поэтому пришлось срочно съезжать,когда подвернулась квартира лучше.Хозяйка квартиры категорически отказалась отдавать залог,аргументировав,что ее не предупредили заранее.К слову,комнату она сдала уже через четыре дня после того,как мы съехали.И выставляет еще требование оплатить коммунальные платежи за последний месяц,в котором практически отсутствовала горячая вода.
, вопрос №4848217, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4
Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4 человека по адресной справке два взрослых и два несовершеннолетних в договоре купли продаж говорилось о 3 о собственнике и его детях , два из них кое как снялись с учёта остались мама с ребёнком которые находятся за границей и не понятно где находятся находятся как снять их с учёта, и как наказать людей которые обманным путём продали квартиру
, вопрос №4847796, Рита, г. Самара
Дата обновления страницы 14.05.2016