Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я составить договор дарения несовершеннолетнему сыну?
Здравствуйте.У меня в собственности 1/3 дома.1/3 у мужа и 1/3 у дочери.Могу я свою 1/3 подарить сыну 12 лет.
Здравствуйте.
Вы как собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, включая совершение действий по его отчуждению как близким родственникам, так и третьим лицам. В данном случае Вы вправе заключить договор дарения с сыном, от имени которого как законный представитель подпишет договор и акт приема-передачи имущества его отец, переход права собственности зарегистрировать в Росреестре. Согласия остальных сособственников в данном случае не требуется. Налога у сына не возникнет в силу дарения близким родственником, что НДФЛ не облагается.
Здравствуйте! Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ:
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Таким образом, Вы можете подарить свою долю сыну. Для этого Вам необходимо заключить договор дарения с сыном, от имени сына договор подпишет отец ребёнка (как законный представитель). Переход права собственности необходимо будет зарегистрировать в органе Росреестр. Удачи Вам!