Хочу продать подаренную мне долю в коммунальной квартире отцом! Возьмут ли с меня налог?

В 2020 году куплена квартира с использованием мат капитала в ипотеку. Ипотека закрыта. Двум несовершеннолетним детям выделены минимальные доли. У бывшей жены доля 48/100, как и у меня. У детей по 2/100. Развелись в 2024 году. Бывшая жена вышла замуж и решила продать квартиру. Я категорически против. Она хочет подарить свою долю либо новому мужу и затем, чтобы он продал эту долю третьим лицам, либо подарить своему отцу, так же с последующей перепродажей. В связи с чем вопрос, насколько это законно и реальна сделка для осуществления и сможет ли она данной цепочкой продать свою долю минуя моего согласия? Требуется ли в случае дарения получение согласия органов опеки и какова вероятность одобрения? Новое жильё у неё пока отсутствует, как и деньги на его покупку, вопрос с выделением долей в последующем под вопросом.

Здравствуйте. Досталась 1/2 доля в квартире по наследству. Заявление было подано нотариусу в установленный срок. Полгода прошло, но я пока ещё не получила документы о праве собственности. Дело том, что у меня есть долг перед судебными приставам. Можно ли быстро продать эту долю в квартире, чтобы приставы не успели наложить арест? И как это сделать?

Хочу отказаться или подарить свою долю в квартире. В квартире доля мамы и моя, проживает в ней мама и несовершенолетняя сестра, есть долги по коммунальным платежам. В случае дарения или отказа, нужно закрывать мне долг по коммуналке?