Не была сделана закладная на недвижимость

Я, Валерий, 1962 года рождения, проживаю в г. Москве. У меня есть брат Андрей, 1975 года рождения, проживает в другом городе, долгое время болен шизофренией, с 2007 инвалид 2й группы. Андрей является собственником квартиры и 2х земельных участков с 2001 года, после смерти отца, мама отказалась в его пользу. Мама умерла в 2024. Других близких родственников нет. В декабре 2024 года после кризиса связанного с приостановкой приема лекарств и употреблением алкоголя, привел квартиру в состояние, исключающее возможность проживание в ней, был госпитализирован в психиатрическую больницу, где и находится в настоящее время. Я оплатил долги и оплачиваю коммунальные платежи и несу расходы по содержанию квартиры(замена в 2026 году счетчиков газа и воды), порядка 70 000 рублей висит долг по взносам за 4 года за земельные участки, которыми никто не пользуется. Лично и через друзей поддерживаю связь с братом. Состояние его на март 2026 удовлетворительное, он отчетливо осознает происходящее. По-семейному, при встрече, в январе 2026 мы с ним приняли решение, что для ремонта квартиры и оплаты коммунальных платежей нужно использовать деньги, вырученные от продажи земельных участков, для этого он лично в присутствии нотариуса готов подписать на меня дарственную на ЗУ. Так же мне необходима доверенность на управления квартирой, с правом заключения договоров, правом истребования документов, без права отчуждения собственности. Как правильно выстроить последовательность действий? Что делать если персонал больницы не будет содействовать?

отец продал частный дом (дом не был официально оформлен, не приватизирован), в доме прописана я и мой несовершеннолетний ребенок. Новые собственники оформляют дом и хотят нас с ребенком выписать. Могут ли они это сделать?

Здравствуйте, работаю недавно неофициально в продуктовом магазине. При устройстве подписывала только бумагу о материальной ответственности Вчера была последняя смена. Сегодня магазин закрывают вообще. Сказали и мне прийти. Я с утра бегала по больницам за направлением на операцию. После обеда уже не хочу идти. Тем более опыта у меня нет, а сменщица работает официально и с большим опытом. Что мне грозит, если я не буду там присутствовать?

Добрый день. Благодарю вас! Если вкратце, то моя ситуация такова. В 2023 г. я купил скрипт Premium Exchanger. Поскольку я был новичком в этой теме, я стал искать того, кто мог бы помочь. Алексей Орешкин обещал мне помочь с листингом bestchange. Это было мое основное условие. Также я попросил его разобрать устройство скрипта и основы работы. За эту "помощь" я заплатил 300000 руб. Вначале у меня не было никаких претензий к "помогатору", хотя зачастую он попросту отправлял меня к поддержке Premium Exchanger и в справку скрипта. Также при любом удобном случае этот человек старался вытянуть из меня дополнительные деньги.Когда я спросил у него, как менять крипту на споте, он предложил мне дополнительное обучение по биржевой торговле и запросил с меня 500$. Я не стал ничего платить и разобрался самостоятельно. Через какое-то время Алексей порекомендовал мне приобрести рекламу в тематических телеграм каналах за 600$, сказав, что это нужно для беста и дал контакты рекламодателя. Я купил рекламу, но результат от нее был нулевой. Далее, когда я написал в bestchange про свой обменник, выяснилось, что его не могут залистить по причине частичного совпадения домена с уже имеющимся обменником. Представитель мониторинга попросил меня сменить домен. Я связался с поддержкой Premium Exchanger по этому вопросу и они заявили, что могут произвести такую замену за 2000$. Когда я сказал об этом Алексею, то он мне предложил свой скрипт в качестве решения этой проблемы за ту же сумму. Он аргументировал это тем, что его обменник будет полностью автоматизированным, плюс предложил еще бесплатно написать модуль автоматического обмена. Я согласился, на условиях, что у беста не будет претензий к его "продукту" и в скрипте будет реализован модуль автообмена. Причем автообмен должен был быть реализован еще осенью 24 года. Но на собеседовании в конце июня прошлого года с представителем мониторинга выяснилось, что без аудита скрипт не может быть добавлен в листинг. Вначале "помогатор" заявил, что ему нужно сделать saas решение своего продукта, чтобы пройти аудит, потом неоднократно говорил, что аудит проходится и скоро все условия беста будут выполнены. Про автообмен уже также обещалось, что он будет реализован только после аудита, хотя должен был быть сделан еще осенью 24 г. Последний срок был до нового года. Когда я написал ему после нг, он мне заявил, что его компания приняла решение идти другим путем, в котором bestchange вообще нет места. Типа они сами процессинг и работают без каких-либо посредников. Когда я потребовал возврат денег, он сказал, что это я ему должен за аренду скрипта и консультации. Хотя нигде и никогда ни про какую аренду даже не упоминалось ранее. Да и сам "скрипт" я у него не заказывал, это была полностью его инициатива. Я всегда говорил, что мне нужен bestchange и автообмен. В итоге, только потраченное время и деньги. Я не получил абсолютно ничего из того за что я заплатил.