Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка предприятия
Купить действующее предприятие через смену учредителя не получается: много мути в бухгалтерии, займы, задолженности поставщикам,серые схемы и тд и тп.
Как вариант: покупка предприятия через открытие на себя нового ООО и покупка оборудования.
1) Какие риски в этой схеме? Как их учесть и нивелировать.
2) Как грамотно составить Предварит ДКП , что отразить.(предварительно аннулировав ПДКП по покупке через долю в ООО). Ведь по сути одно предприятие обязуется продать другому, к-рого еще нет
3) Что отразить в осн ДКП потом
4) Надо ли нотариально регить этот договор?
1) Какие риски в этой схеме? Как их учесть и нивелировать.
Сергей
кредиторы, если подадут на банкротство, то смогут оспорить эту сделку.
Здравствуйте!
Как вариант:
Купить это оборудование на физическое лицо-будущего учредителя нового ООО.
А потом это физическое лицо вносит это оборудование в качестве уставного капитала в новое ООО.
Добрый день. В вашем варианте, рекомендуем перед сделкой купли-продажи провести независимую оценку продаваемого оборудования, далее необходимо решение учредителей этого ООО о продаже оборудование, скорее всего сделка крупная. Нотариально оформлять обязательного требования нет, но имеет определенные преимущества, но в тоже время несет дополнительные расходы. В любом случае необходимо смотреть содержание устава о крупных сделках.
По поводу основного договора купали-продажи необходимо указать какое конкретно оборудование № серия год изг производитель конкретно стоимость в соответствии с оценкой, сопроводительные документы, паспорта, сертификаты т.е. должен быть конкретный перечень и акт передачи к нему. дополнительно описание оборудование. если есть дефекты зафиксировать.
Это необходимо сделать на тот случай, если предприятие продавец уйдет в процедуру банкротства, поскольку такая сделка будет в любом случае предметом проверки на ее законность.
Есть смысл оформить на любое третье лицо доверенное это оборудование, а потом передать его в аренду на Юрлицо. Далее, риски изъятия в случае будущих проблем с новым предприятием будут минимальны. В случае осложнений с предприятием продавцом, можно это оборудование продать третьему лицу добросовестному, чтобы получить защиту закона добросовестного приобретателя.
Уважаемый Сергей. По сути Вы приобрести оборудование по списку у ООО Как физ.лицо, а в последующем это оборудование внести во вновь созданное ООО как уставный капитал.
(это к вопросу о ПДКП с несуществующим еще ООО).
Только один нюанс, ООО-продавец должно надлежащим образом оформить сделку, а именно — решение о продаже данного оборудования с указанием перечня и стоимости, сам договор, акт приема-передачи и внесение денег в кассу либо на р/с предприятия.
Стоимость можно указать соразмерно остаточной стоимости согласно бух.справке (только данное важно отразить в приказе )
Уважаемый Сергей.
В той схеме которую Вы предлагаете (покупка оборудования на новое ООО) рисков гораздо меньше чем покупка готового ООО с оборудованием.
однако и тут риски имеются и их необходимо учитывать и по возможности снижать
Риск признания сделки недействительной если, ООО продавшее Вам оборудование пойдет под банкротство. Данный риск не велик, но расходы на представителей при рассмотрении в суде исков о признании сделок недействительными будут. Одним из оснований может быть признание сделки по продаже оборудования крупной. Этот риск устраняется получением решения всех участников общества о проведении этой сделки. Так же необходимо проверить отсутствие прав третьих лиц на продаваемое вашему новому ООО имущество. Это можно сделать по реестру залогов движимого имущества. Воспользовавшись сервисом: www.reestr-zalogov.ru
Жена не явлется препятствием как третье лицо (ну, типа не скажут, что оно аффилированное со мной было)?
Сергей
Если брак зарегистрирован, то режим имущества супругов — совместная собственность. Это все рано что на Вас покупать
В договоре все тщательно нужно описывать( предметы продажи, какие условия) и предусматривать задаток. а лучше заказать юристу в чат или в разделе «документы» на сайте.
нет не нужно
Ну, гипотетически возможно в жизни ВСЕ
Варинаты какие?
Покупка доли-отпадает.
Покупка оборудования через открытие нового ООО ТИПА тоже.
И?
Может, расписки взять и тд?
Люди же покупают бизнесы!