8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Перейдет ли квартира ко мне в собственность после покупки?

Здравствуйте! Я покупаю квартиру за наличный расчет. 1. Она была обременена банком в ипотеку. Банк выдал закладную. В собственности была у одного человека. Получается мы идем в регпалату и регистрация происходит день в день. Она отдает документы и я отдаю чтобы время не терять и ей не получать зеленку без обременения .... и я через неделю в собственность получу. ВОТ Я КАК покупатель боюсь... правда ли она ко мне в собственность перейдет (и будет ли обременение на ней тк справку о то что на ней нет кредитов они не предоставили, но в договоре купли-продажи пропишем что если вдруг обременение то продавец несет ответственность) и Второе я получается покупаю квартиру с прописанными в ней людьми (двое взрослых и двое несовершеннолетних детей), но в договоре купли-продаже будет сказано, что они обязуются выписаться до 30 дней срока. Я вот и по второму поводу боюсь. Не будут ли проблемы потом и не будут ли ущемлены права ребенка, выпишутся ли они? ..................и еще, я не знаю, ипотеку они на эту квартиру погашали мат капиталом или нет. Может прописать в договоре купли продаже про это что-то??? В общем я боюсь)) первый раз покупаю и вот такое......еще задаток отдала 20 тыщ

Показать полностью
, Елена, г. Челябинск
покупка квартиры

Здравствуйте Елена.

Она отдает документы и я отдаю чтобы время не терять и ей не получать зеленку без обременения
Елена

Получите свидетельство о собственности без обременения на имя прежнего собственника (при необходимости закажите копию свидетельства без обременения для себя.).Кроме этого, данном случае на мой взгляд, необходимо получить справку из банка о том что банк претензий не имеет и о полном погашении ипотеки(кредита).Это обезопасит ВАС как покупателя и покажет ВАМ есть ли к продавцу претензии со стороны банка.Вы правильно опасаетесь прописных детей То что в квартире прописаны не совершеннолетние это минус.Так как ребёнка просто очень сложно снять с регистрации.По этому настаивайте что бы все были сняты с регистрации до полного расчёта, так как в дальнейшем не совершеннолетних можно снять с регистрации только с согласия органов опеки и попечительства в судебном порядке. Раз.речь идёт о не совершеннолетних детях скорее всего в квартире проживает семья.В таком случае ВАМ необходимо получить нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу квартиры. Кроме этого поверьте долги по коммунальным платежам, для этого обратитесь в управляющую организацию.

Владимир

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
Можно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры, если сейчас самозанятый?
Добрый день. Продали квартиру по 1/6 в долях с несовершеннолетними детьми, сразу же приобрели квартиру в 1/3 по долям только на детей, по налогу с продажи освобождены по семейной льготе так как детей 2 и более , по остальным критериям также подхожу, налоговую декларацию подавать не нужно. Смогу ли получить вычет с покупки или нет? Если я сейчас самозанятой, официально не работаю на данный момент. В 2023, 24 и 25 гг. работал официально и самозанятым с перерывами, а до это всегда официально.
, вопрос №4962993, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Можно ли потратить маткапитал на покупку стройматериалов и инструментов для ремонта дома?
Здравствуйте, возможно ли потратить маткапитал на покупку стройматериалов и покупки инструментов для работы в доме и благоустройства дома, если дом куплен но требуется ремонт
, вопрос №4961378, Сергей, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Вопрос: может ли квартиру посещать родственница (племянница) умершей не прописанная там?
Здравствуйте! В соседней квартире умерла бабушка. Квартира заселена клопами и хламом,еще и газифицирована. Наследницей должна стать внучка,но проживает за границей. Вопрос: может ли квартиру посещать родственница (племянница) умершей не прописанная там? И можно ли подать на опечатывание квартиры так как не обеспечивается должное содержание квартиры? Племянница умершей на контакт не идет, что бы помещение привести в порядок. Мы кстали бороться с постоянно бегущими к нам клопами. Хотим начать законодательное противостояние (пока обратились к участковому). Потом в администрацию напишем, в Роспотребнадзор. И хочу написать еще одно заявление (конечно как мера психологического воздействия): пожаловаться что захламленную квартиру посещает гражданин не имеющий к ней отношения,что может нести за собой риски. Далее подать на опечатывание квартиры (окно на 1м этаже,постоянно открыто,мало ли кто то спичку бросит). И пусть уже наследница приезжает и разбирается (это все суть,вопросы когечно были выше)
, вопрос №4960740, Ольга, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Перейдет ли мне автомобиль по наследству по завещанию?
Здравствуйте! На меня написано завещание, в него входит дом, участок и автомобиль. Автомобиль выдавался умершему как средство реабилитации. Перейдет ли мне автомобиль по наследству по завещанию? Просто я заказала электронный ПТС, там указано, что автомобиль несколько дней назад снят с учета и собственник авто ,стала компания которая выдавала эту машину.
, вопрос №4960443, Натали, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Нужно ли присутствие бывшего мужа при покупке жилья с материнским капиталом?
Нужно ли присутсвие отца при покупке жилья под материнский капитал, если в разводе, сделка нотариальная, так как со стороны продавца в доле несовершеннолетний ребёнок
, вопрос №4960008, надежда, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.06.2016