Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Участок я арендую у администрации для строительства жилого дома, могу продать этот участок и на каких условиях?
Дело в том, что пока не будет дома на этом участке в собственность мне его никто не отдаст. В данный момент мы купили в ипотеку квартиру и на участке не мало работ произвели, просто так отказываться не хочется от участка, может можно продать право пользования этим участком до момента постройки дома.
Ну сами подумайте, как вы можете продать участок, который вам не принадлежит? Нет, конечно. Попробуйте сначало выкупить этот участок у администрации, а потом уже распоряжайтесь им как пожелаете.
Вы не можете продать участок сейчас, так как не являетесь собственником. Для начала Вам надо выкупить указанный участок у муниципалитета, оформить право собственности на себя, и только потом продать.
Если договором не запрещено, хотя законом нет, можете оформить переуступку права аренды на нового арендатора, т.е. в данном случае Вы спокойно до окончания срока аренды переуступаете через УФРС свои права другому лицу за деньги. Ничего сложного. Если осталось мало времени по аренде, и выполняете все условия договора (освоение идет, аренду платите), пишите за 2 месяца заявление на продление, продляете и дальше переуступаете и нового владельца будет также 3 года и все обязательные платежи будет вести он. Удачи
Если администрация отказывает вам в оформлении права собственности на землю без дома, здесь уж ничем не поможешь. Стройте дом, оформляйте в собственность, в этом случае вы будете иметь исключительное право на приобретение этого участка.
Продать право пользования участком нельзя!