Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия правления дома, если они подали в суд на квартиру за задолженность?
правомерны ли действия правления дома, если они подали в суд на квартиру за задолженность в 15 тысяч рубле (долг за 2 месяца), просят взыскать пенни, госпошлину и услуги юриста(в размере 12 тысяч рублей)?
Уважаемая Настя!
правомерны ли действия правления дома, если они подали в суд на квартиру за задолженность в 15 тысяч рубле (долг за 2 месяца)
Настя
Право на обращение в суд у правления есть, поскольку есть долг по квартплате.
просят взыскать пенни, госпошлину и услуги юриста(в размере 12 тысяч рублей)?
Настя
Если суд иск удовлетворит, то госпошлину заплатить придётся. Пени — тоже, так как за просрочку исполнения предусмотрено её начисление. А вот расходы на услуги юриста на мой взгляд явно завышены, и суд их уменьшит, если об этом будет заявлено ходатайство.
П.14 ст. 155 ЖК РФ устанавливает:
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Вы можете попытаться с ними заключить мировое и тогда произойдет реструктуризация долга.
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса. ст. 434 ГПК РФ.
Если суд удовлетворит иск управляющей компании, то у ответчика есть право на отсрочку ил рассрочку исполнения решения суда.